法律分析:房产证名字不改过户无效。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理改名过户登记的，所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条_x...查看全文

民法典规定，房屋过户必须更改房产证名字，否则无效。对于购买商品房办理房产证，需要审查开发商资格手续，办理买卖过户登记，缴纳手续费和税款，最后到房地产管理局登记申请，经审查验证后领取房地产权证。...查看全文

法律分析:房产证名字不改过户一般是无效的。房屋过户是将房屋转让给其他人的行为。而房屋转让是以登记为准的，所以过户房屋时，房产证没有变更名称的，房屋过户行为不发生法律效力。法律依据:《民法典》第二百零九条_x...查看全文

房产证名字不改过户不具有法律效力。房产证是取得房屋所有权的证明文件之一，而房产证一般是办理房屋产权登记后，由不动产登记部门发给房屋所有人的，过户房屋需要提供房产证。依据《民法典》的规定，房屋过户是将房屋转让给其他人的行...查看全文

律师分析： 房产改名和过户的区别有： 1、房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多； 2、房产改名是通过开发商完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的； 3、房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求...查看全文

法律解析： 房产改名和过户的区别有： 1、房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多； 2、房产改名是通过开发商完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的； 3、房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求...查看全文

律师分析:最好改过来，有时用着麻烦。改也好改，拿着身份证及户口本（上面有曾用名），直接办理变更登记就行，一般只是10元钱的工本费。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十八条 公民变更姓名，依...查看全文

夫妻财产可以约定婚前财产、婚期所得的财产归各自所有或共同所有，约定应采用书面形式并可到公证处办理公证，该协议具有法律效力，法院会将公证作为比较重要的证据。...查看全文

购买二手房就一定涉及到过户的问题，要知道过户是一件非常重要的事情，一定要谨慎。同时在过完户之后也需要去物业办理改名手续，这样才可以让物业知道这个房子已经成为别人的房子了。那么过户后怎么去物业改名？下面我们请晖律网小编给我们介绍下。...查看全文

律师解答： 房产改名和过户的区别有： 1、房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多； 2、房产改名是通过开发商完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的； 3、房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求...查看全文

房产证改名后具有法律效力，只要符合法律规定并经过相关程序，其法律效力在法律上是被认可的，并受到我国法律的保护。房产证可以改名字，但需要注意法律规定和程序。在房屋买卖完成后，产权已经确定，改变产权人需要通过买卖、赠送或继承等方式，并...查看全文

房产证加名字是比较常见的，尤其是新婚家庭加名字的可能性非常高。那么房产证加名字算过户吗?      加名字不算是过户，过户是指产权发生了变更，比如产权转移从甲方...查看全文

民法典中冒名签字过户房产证的效力与委托有关，有委托则有效，否则需起诉到法院。冒充他人签字的房产证无效，法官可宣判注销。合同的效力需符合民事行为能力、真实意思表示、不违法违公以及法定形式等条件。合同自成立时生效，除非法律或当事人另有...查看全文

民法典规定，房产证冒名签字过户无效。只有房屋所有人享有处分权，非所有人无权办理过户登记。办理过户需提交相关材料，包括转移登记申请表、身份证明、房地产权利证书等。...查看全文

法律分析： 行驶证仅仅改了一下名字不算过户，过户需要办理相关手续，需要的证件有：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险发票。 法律依据：： 《机动车登记...查看全文

行驶证仅仅改了一下名字不算过户。如机动车所有人为两人以上，需要将登记的所有人姓名变更为其他所有人姓名的，这属于变更登记，不是过户。过户需要办理相关手续，需要的证件有：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正副本、购置税本、车船使用...查看全文

律师分析:身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，同时带上（会进行收费）。具体流程如下：1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。2...查看全文

律师分析： 身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，同时带上（会进行收费）。具体流程如下： 1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。 2、向登记部门申请办...查看全文

房产公证不过户没有法律效力。 公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权...查看全文

婚前房产证加名是有用的。男女双方在办理结婚登记前，去不动产登记机构办理变更登记，将一方的名字加上的，应当视为将房产赠与对方，和对方共同享有房产，那么结婚后，这个房产就是属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割。因此男女双方在结婚前...查看全文