夫妻离婚房产归女方,需要过户吗?

律师回答

律师分析:

离婚时房子给女方一般需要过户的。

具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:

1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:

需要提交以下资料:房产证、身份证明及复印件、离婚协议、离婚证及复印件利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚协议院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记:

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书、离婚协议书及离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证后再到交易中心办理转绘后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费,只需交纳工本费即可。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻离婚后房产归女方所有还需要过户吗??

律师分析: 携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。先到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘;然后到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费和取证。 【法律依据】...查看全文

夫妻离婚后房产归女方所有还需要过户吗??

法律解析: 携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。先到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘;然后到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费和取证。 【法律依据】...查看全文

夫妻离婚后房产归女方所有还需要过户吗?

律师分析:携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。先到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘;然后到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费和取证。...查看全文

夫妻离婚房产归女方,需要过户嘛?

律师解答: 离婚时房子给女方一般需要过户的。 具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 需要提交以下资料:房产证、身份证明及复印件、离婚协议、离婚证及复印件利人一方申请登记的,...查看全文

夫妻离婚后,房产归一方,需要过户吗?

《民法典》规定,不动产权利设立、变更、转让和消灭需登记生效,登记费按件收取,不得按面积、体积或价款比例收取。夫妻离婚需签订离婚协议,协议应载明双方意见,共同财产协议不成由法院处理,对土地承包经营权益应依法保护。若通过办理婚姻登记手...查看全文

夫妻离婚后房产归女方所有还需要过户嘛??

律师解答: 携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。先到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘;然后到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费和取证。 【法律依据】...查看全文

夫妻离婚,房子归女方,过户需要怎么办

法律分析:房屋过户一般到不动产所在地的登记机构办理登记即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但...查看全文

夫妻离婚房产归女方需要公证吗

夫妻离婚房产是不需要公证的,离婚后没有必要办财产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财...查看全文

协议离婚房产归女方需要过户吗?

一、协议离婚房子怎么过户给女方 离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转...查看全文

夫妻离婚后,女方是否需要过户房产?

离婚时房子给女方一般需要过户的,离婚房产过户有两种情况:1.双方共同申请登记,提交相关资料;2.按照房管局规定办理离婚析产登记,准备相关资料并办理公证、转绘手续。夫妻离婚过户只需交工本费,不需要交纳税费。...查看全文

离婚房子归女方需要过户吗

离婚时房子给女方一般需要过户的。具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证、身份证明及复印件、离婚协议、离婚证及复印件利...查看全文

夫妻离婚房子归女方怎么过户

律师分析:离婚房子过户需要的材料:1、有关房产分割内容的离婚协议书;2、离婚证及其复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、房产证;5...查看全文

夫妻离婚房子归女方怎么过户?

律师分析: 离婚房子过户需要的材料: 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚证及其复印件; 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、房产证; 5、申请人身份证明及复印件。 【法律...查看全文

夫妻离婚房子归孩子需要过户吗

关于离婚房子写在孩子名下房子归谁?夫妻离婚孩子分财产吗?下面小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。 一、离婚房子写在孩子名下房子归谁? 房子归小孩。买房登记了小孩一个人的名字,那么离婚时房子也归小孩所有,不会因为离婚或者未...查看全文

离婚夫妻过户房产需要税吗?

夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。...查看全文

离婚夫妻过户房产需要税吗?

夫妻离婚后,房屋过户不需要缴纳税款。离婚后,原本共同拥有的房屋产权归属于一方,这是房产共有权的变动,不属于现行契税政策规定的房屋产权转移行为,因此无需交纳税款。...查看全文

离婚夫妻过户房产需要税吗??

律师分析: 夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交...查看全文

离婚夫妻过户房产需要税吗?

律师分析:夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此...查看全文

离婚夫妻过户房产需要税吗?

夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。...查看全文

离婚房产归女方是否需过户?

离婚房产归属问题需根据具体情况而定。协议离婚需向法院起诉确认房屋所有权,否则无效。备案离婚协议有法律效力,否则需过户。诉讼离婚法院判决生效后,房管局通常会过户。过户流程包括申请办理、资料审核、产权审核、缴费领证。相关材料包括申请书...查看全文