律师分析： 房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 【...查看全文

中介机构应为购房者提供房源和咨询服务，保障购房者不会遭受损失。如果中介公司的职员过错导致购房者损失，购房者有权向中介公司追责。中介机构应提供真实合法的信息，并对出卖人提供的虚假或欺诈信息承担责任。根据《民法典》第九百六十二条，中介...查看全文

二手房不交房中介有责任吗？根据合同约定，中介有义务配合对方履行合同。如果中介拒不履行，购房者可以要求中介承担责任和退费。然而，一般情况下，中介只促成合同签订，不保证交房或交款。如果没有特别约定且中介无过错，中介不承担责任。如果中介...查看全文

中介责任与买卖合同履行问题，建议查看中介合同约定是否有义务配合对方完全履行合同，如有可要求中介承担责任和履行义务，否则中介仅促成合同，不保证履行交房或交款义务。若中介无过错，买方应依据买卖合同起诉要求交房并追究卖方违约责任。退还中...查看全文

律师分析： 主要责任和义务是提供与订立合同有关的真实情况，包括房屋的权属情况、房屋的抵押、典当等权利限制信息、预告登记、异议登记等登记信息、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合...查看全文

律师分析： （一）提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况;...查看全文

一、房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况；②房屋的抵...查看全文

法律分析:房产中介有下列责任和义务:如实向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立的义务；以及故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的损失赔偿责任。法律依据:《《中华人民...查看全文

房产中介有以下责任和义务：如实向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，帮助促成合同成立；同时，要承担故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的责任，如果损害了委托人的利益，还需承担相应的赔偿责任。...查看全文

购买二手房存在质量问题，买卖双方分歧严重。卖方应如实告知瑕疵，否则需承担责任。若房屋存在隐蔽瑕疵非卖方所知，买方可向开发商主张保修或赔偿责任。保修期内可直接向开发商要求维修或赔偿。物业通常负责共用部分的维修。买方应全面了解房屋信息...查看全文

法律分析：一、二手房交易中介公司承担哪些责任二手房交易中介公司承担如下责任：1、提供与订立合同有关的真实情况的责任，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、故意隐瞒重要事实或提供虚假...查看全文

法律分析：一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 由于居间...查看全文

法律分析：一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款1、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。2、标的。应写明房屋位置、...查看全文

法律分析：一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款1、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。2、标的。应写明房屋位置、...查看全文

法律分析：一、房产中介的责任和义务是什么根据《城市房地产中介服务管理规定》第14条规定，房地产中介服务机构必须履行下列义务：(一)遵守有关的法律、法规和政策;(二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则...查看全文

二手房买卖合同中,中介是否有责任、是否需要公证、以及诉讼费由谁承担等问题,都可以通过查看中介合同和法律规定来解决。一般情况下,中介只是促成双方签订合同,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定,否则中介无过错不承担责...查看全文

房屋中介在租房过程中有一定的责任和义务。首先，他们需要提供合适的房源给承租人；其次，他们在为承租人提供服务时需要保证不给承租人带来任何损失；此外，中介公司也需要提供真实的信息给顾客。对于二手房屋中介来说，他们在收到中介费用后需要为...查看全文

法律分析：一、房产中介在交易中要负什么法律责任房产中介应该承担的法律责任分别有提供与订立合同有关的真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情报的证据；法定或约定的其他义务等。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实...查看全文

中介机构在房屋交易中存在虚构社保、规避限购令、未提示特殊二手房交易风险、审查不到位、未履行提醒告知义务、怂恿签订阴阳合同和隐瞒房屋弊端等问题，这些行为可能导致买卖合同无效或引发纠纷，需要引起重视。...查看全文

律师解答： 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文