法律解析： 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

律师分析： 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。一、房屋中介费具体有哪些房屋中介费具体有中介费、贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务费、代办贷款服...查看全文

律师解答： 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

购房合同成立前解除的情况下，购房者可以要求退还中介费；根据《民法典》第963条第2款规定，中介人应承担中介活动费用；但若中介人未促成合同成立，则不能要求支付报酬，只能要求支付必要费用。...查看全文

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准，租赁代理按租金成交标准收费，买卖代理按成交价格0.5%-2.5%收费，但不超过成交价格的3%。...查看全文

法律分析： 　　一、中介二手房交易主要流程如下所示： 　　1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 　　2、卖方处理好相关事宜； 　　3、双方按当地房管局的要求前往房产交易所办理交易申请。 　　4、成功递件并取得房产交易所收件...查看全文

法律分析:二手房交易中介费用按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。二手房交易需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:_x...查看全文

律师解答： 中介是房产中比较大的一个服务公司，而且通过中介的话可以找到比较适合的房源，这样的话可以省去很多的时间和精力。 1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费； 2、贷款服务费：按成交额1％收取； 3、担保费：个别中介...查看全文

法律解析： 中介是房产中比较大的一个服务公司，而且通过中介的话可以找到比较适合的房源，这样的话可以省去很多的时间和精力。 1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费； 2、贷款服务费：按成交额1％收取； 3、担保费：个别中介...查看全文

法律分析:二手房交易中的中介费按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取...查看全文

收取二手房中介费的标准是：房屋成交价格的1％至2％，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据《民法典》第九百六十四条...查看全文

依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交...查看全文

本文介绍了二手房中介费的定义、收取标准以及退还情况。二手房中介费是指购房者通过房屋中介机构进行二手房交易时需要支付的一定服务费用。目前市场对中介费的收取没有统一的规定,但大多数中介机构收取的标准浮动在2%~3%之间。文章指出,中介...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议中应当有下列条款，或者单独将下列条款制作一份担保协议，两种方式择一， 保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证...查看全文

签订二手房买卖合同后，若因不可归责双方原因导致合同无法履行，出卖人应返还定金给买受人。然而，中介服务费不会退还。根据最高人民法院的相关解释，如果因一方原因未能订立商品房买卖合同，出卖人应按法律规定处理定金；若因不可归责双方原因导致...查看全文

法律解析： 二手房交易税费计算标准是：百分之三到百分之五的契税；百分之二十的个人所得税；千分之一的印花税；个人购买不足两年的住房按照百分之五的征收率全额缴纳增值税，两年以上（含两年）的免征增值税；百分之五点五五的营业税、城建税、教...查看全文

律师解答： 二手房交易税费计算标准是：百分之三到百分之五的契税；百分之二十的个人所得税；千分之一的印花税；个人购买不足两年的住房按照百分之五的征收率全额缴纳增值税，两年以上（含两年）的免征增值税；百分之五点五五的营业税、城建税、教...查看全文

二手房交易税费规定：1、契税：第一次购买90平方米以下的为1%；90-140平方米的为1.5%；140平方米以上的为房价的3%（第二套住房为3%）；2、增值税：取得房屋产权两年以上的，不足两年的按房价的5.8%缴纳。由卖方承担；3...查看全文

法律分析： 　　一、契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%；(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；(3)其他：成交价*3%。　　二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳...查看全文