贷款办不下来可以退首付，但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征...查看全文

购房者贷款失败后不能退首付款，要看购房合同约定，如果合同规定在银行政策变化等原因导致无法取得足额贷款时，买方应自行筹集余款。这种情况下，买家不能解除合同，也不能退还首付款。...查看全文

房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况：1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购...查看全文

法律分析:首付交了贷款办不下来可以退房，但是可能要承担违约责任，购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果贷款办不下来是购房者的原因，则一般无法要求返还定金，如果是银行的原因，一般属于不可抗力，可以退回定金...查看全文

房贷下不来可退首付款，具体情况而定。若由银行原因，买受人可解除购房合同，出卖人应无条件退还首付款；若买方原因，应解决问题后再行购买。解决房贷问题可采取补救措施、换贷款银行或找担保公司。贷款买房需填写申请表、办理按揭贷款协议、签订房...查看全文

本文介绍了关于房贷贷款无法放款、首付款是否能退还的问题，并给出了具体判断依据。同时，列举了房屋贷款所需材料和抵押登记的相关规定。最后，提醒购房者在房屋贷款期间是否可以买卖贷款房屋，并介绍了《民法典》中关于抵押权的相关规定。...查看全文

法律分析：首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的，需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身...查看全文

法律分析： 首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的，需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，...查看全文

本文介绍了如果房贷无法贷款时，首付款是否可以退还以及申请房贷需要满足什么条件和注意事项。申请人需要拥有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的经济收入和信用良好等条件。在申请房贷时，需要注意选择贷款银行和还款方式，以及量力而行，避免过...查看全文

购房者与开发商之间在房屋贷款问题上的责任划分：开发商未具备销售条件的房屋导致贷款不批准，购房者可要求退还首付及定金；购房者提供虚假资料或信用不好导致贷款不批准，购房者应承担违约责任；政策或规定变化导致贷款不能实现，购房者可起诉开发...查看全文

法律分析:首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违...查看全文

法律解析： 首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。...查看全文

律师分析： 首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。...查看全文

法律解析： 房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有...查看全文

律师分析： 房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有...查看全文

房贷下不来是否可以退首付款需要视情况而定。如果是由于银行原因，出卖人应当无条件退还购房首付款；如果是由于买方自身原因，应先设法解决问题。房贷下不来可以通过重新提交贷款申请、换贷款银行或找担保公司等方式进行补救。贷款买房子需要填写个...查看全文

首付交了贷款办不下来可以找银行业务员沟通。要了解自己贷款没有批下来的原因，若是问题出在购房者本人的信用、负债或者是流水等情况，则建议增加首付款的数额，减少贷款的申请数额，把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。不同的银行对于贷款的条件...查看全文

法律解析： 房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有...查看全文

一般在买房过程中，交完首付之后就可以向银行申请贷款了，但是贷款也有申请不下来的情况，那么，如果首付付了，贷款下不来可以退房吗?      首付付了贷款下不来可以...查看全文

法律解析： 应当根据具体情况加以判断，房贷办不下来的原因有很多种。若是因为购房者自身原因导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，但是购房者需要支付开发商违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文