律师解答： 因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销，房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况，并满足承租人的特别要求，但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七...查看全文

法律解析： 因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销，房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况，并满足承租人的特别要求，但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七...查看全文

律师分析： 因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销，房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况，并满足承租人的特别要求，但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七...查看全文

在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就...查看全文

律师分析： 在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同中的欺诈的认定方法如下：1、必须有欺诈的故意；2、必须有实施欺诈的行为；3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识而为意思表示。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同中的欺诈的认定方法如下：1、必须有欺诈的故意；2、必须有实施欺诈的行为；3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识而为意思表示。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段...查看全文

律师解答： 房屋买卖中介合同的书写，应该按照国家法定要求书写。根据我国相关法律规定，房屋买卖中介合同书写时，首先要写明甲方、乙方以及中介方的详细信息，并明确合同符合国家法律，当事人协商一致订立该合同。其次要写明被买卖房屋的具体情况...查看全文

居间协议与房屋买卖合同不同，前者是居间人向委托人提供合同订立的机会或媒介服务的合同，后者是出卖人将房屋交付给买受人并支付价款的合同。房屋买卖居间合同具有法律效力，但必须满足合同主体的行为能力、真实意思表示和不违反法律或社会公共利益...查看全文

律师解答： 房屋中介居间人的资质审查，居间人与委托人的权利义务；居间合同履行内容，是促成买卖合同成立，还是介绍买卖双方达成合同意向，亦或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务；居间人与委托人报酬约定及付款方式；违约责任。 【法律依...查看全文

律师解答： 中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

法律解析： 中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

法律解析： 不是。两者是有区别的。两者的区别如下：主体要求不一样，卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。...查看全文

律师解答： 不是。两者是有区别的。两者的区别如下：主体要求不一样，卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。...查看全文

法律解析： 不是。两者是有区别的。两者的区别如下：主体要求不一样，卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。...查看全文

法律解析： 房屋居间合同买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任，并赔偿损失。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 房屋居间合同买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任，并赔偿损失。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： xxx公司，地址：xxx，居间方：xxx房地产经纪有限公司，地址：xxx，居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。 　　 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文

法律解析： 买卖合同中的欺诈种类如下：1、虚假的质量欺诈行为。这种欺诈行为一般是在合同中明确规定了标的物的质量条款，而履行时却以次品或残品代替。2、虚假合同主体的欺诈行为。3、虚假的价格和宣传欺诈行为。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 买卖合同中的欺诈种类如下：1、虚假的质量欺诈行为。这种欺诈行为一般是在合同中明确规定了标的物的质量条款，而履行时却以次品或残品代替。2、虚假合同主体的欺诈行为。3、虚假的价格和宣传欺诈行为。 【法律依据】： 《中华人...查看全文