这个不会有什么影响的，因为你每次房屋买卖都是付费的，相当于还做了贡献。只要房子合规合法，办房产证是没有问题的。
一、房管局备案的房子能保全吗
这要根据具体情况而定。只要是债务人的合法财产都是可以向法院申请保全的，房屋如果已经出售给来了债务人已经做备案登记，那是可以申请的，但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记，房款已经付清，那法院就不能扣押了，也就是说不能申请财产保全自了。法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封房屋。
二、房子只租了一个月中介费退吗
1、房屋产权不明，无法交易的房子，经济适用房，两限房，自住房，等政策性房子，中介机构不允许买卖。如果因为房屋本身就不能合法交易，中介未弄清楚，这个时候可以要求中介退费。2、交易双方所签订的《房屋买卖合同》是无效的，中介费也是可以退还的。3、由于政策原因，突然购房政策发生变化，比如一年社保可以购房，变成两年等政策买不到房子，或卖不了房子。中介费应该全额退款。
三、过户是办房产证吗
不是。办房产证是证明这个房产的所属权的归你所有的，如果买卖的话当然需要过户手续把房产所属人过去到另外一个名字上，在产权过户问题上出过许多的官司所以买卖房屋一定要办理过户手续，如果买房子一定要看房子是否有房产证。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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