法律分析:一、细化合同内容需要做变更吗
合同内容变更的规定是《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
依上述规定合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件:
(一)原已存在有效的合同关系。
(二)合同内容发生变化。包括:标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。
(三)经当事人协商一致,或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。
(四)法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的,应遵守其规定。
二、变更合同内容包括哪些内容
1.约定变更。根据民法典第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。
2.法定变更。法律也规定了在特定条件下,当事人可以不必经过协商而变更合同。民法典第八百二十九条规定了:在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但是应当赔偿承运人因此受到的损失。
三、合同变更的原因有哪些
1.因不可抗力使合同不能履行而变更
2.因情势变化致使合同履行显失公平而变更
3.因当事人违约而变更合同
4.因订立时意思表示不真实而变更。
法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。