成都买房摇号流程如下:
1. 申请时间:房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请。
2. 公示规则:公示《销售公告》、《摇号排序规则》、《准售房源公告》以及报名购房人初审名册。
3. 审查过程:公证机构受理公证申请后,按照《公证程序规则》和《意见》规定进行审查,并制作询问笔录。
4. 摇号监督:公证机构派4名以上公证人员(其中两名应为执业公证员)现场监督。
5. 签署合同:摇号排序结束后,公证机构应对入围选房人当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的行为进行监督。
6. 递补选房:公证机构可以应开发商申请,对所退房源,依据公证摇号产生的选房顺序按序递补选房的过程,再次进行现场监督公证。
二、成都买房摇号资格复核流程是什么?
1、名册提交。提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》应为两个名册，分别为《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》，其中《普通登记购房人名册》不包含《棚改货币化安置住户登记购房名册》中的登记购房人。
2、信息校对。房地产开发企业在向房产行政主管部门提交名册前，应认真校对名册中登记购房人信息，确保初始登记名册和通过购房资格核验的名册中同一登记购房人信息的一致，不得变更或增减登记购房人信息。
3、及时提交复核。房地产开发企业可将每天核验通过的《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》，于次日提交房产行政主管部门复核，复核完成后，及时发布摇号公告。
成都市买房摇号流程包括什么2023
律师回答
摘要：成都买房摇号流程包括申请时间、公示规则、审查过程、摇号监督、签署合同和递补选房。资格复核流程包括提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》和开发企业提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》。复核流程包括信息校对和及时提交复核。
延伸阅读
根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，成都买房摇号流程包括以下步骤：
1. 项目获取土地使用权：房地产开发企业通过招拍挂等土地使用权取得方式，取得土地使用权证书。
2. 土地规划审批：开发商需向当地规划部门提交土地规划审批申请，获得规划许可证。
3. 施工许可证：开发商在取得土地使用权和规划许可证后，需向相关部门申请办理施工许可证。
4. 建筑设计审批：开发商需向相关部门提交建筑设计审批申请，获得建筑设计方案批准。
5. 施工招标：开发商在完成土地规划审批、施工许可证和建筑设计审批后，需进行施工招标，邀请具备施工资质的单位参与。
6. 中标通知书：招标结束后，招标人向中标人发放中标通知书。
7. 签订购房合同：中标人根据招标结果与开发商签订购房合同。
8. 缴纳购房款：购房人需按照购房合同约定的价格，向开发商支付购房款。
9. 领取房屋钥匙：开发商在购房人缴纳购房款后，向其发放房屋钥匙。
10. 交付房屋：开发商在房屋钥匙交付后，按照购房合同约定，将房屋交付给购房人。
在购房过程中，开发商需遵守国家法律法规和购房合同约定，确保购房流程的规范和合法性。购房人也要了解国家政策和法律法规，维护自身权益。
1. 项目获取土地使用权：房地产开发企业通过招拍挂等土地使用权取得方式，取得土地使用权证书。
2. 土地规划审批：开发商需向当地规划部门提交土地规划审批申请，获得规划许可证。
3. 施工许可证：开发商在取得土地使用权和规划许可证后，需向相关部门申请办理施工许可证。
4. 建筑设计审批：开发商需向相关部门提交建筑设计审批申请，获得建筑设计方案批准。
5. 施工招标：开发商在完成土地规划审批、施工许可证和建筑设计审批后，需进行施工招标，邀请具备施工资质的单位参与。
6. 中标通知书：招标结束后，招标人向中标人发放中标通知书。
7. 签订购房合同：中标人根据招标结果与开发商签订购房合同。
8. 缴纳购房款：购房人需按照购房合同约定的价格，向开发商支付购房款。
9. 领取房屋钥匙：开发商在购房人缴纳购房款后，向其发放房屋钥匙。
10. 交付房屋：开发商在房屋钥匙交付后，按照购房合同约定，将房屋交付给购房人。
在购房过程中，开发商需遵守国家法律法规和购房合同约定，确保购房流程的规范和合法性。购房人也要了解国家政策和法律法规，维护自身权益。
结语：成都买房摇号流程包括申请、公示、审查、监督、签署合同和递补选房等步骤。资格复核流程包括提交《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》、信息校对和复核提交等步骤。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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