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开发商的欺诈行为主要包括:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等行为。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文
法律分析:开发商的欺诈行为有:将房地产分离出卖;与中介恶意串通;故意隐瞒产权主体问题,故意隐瞒具有优先购买权主体的存在;未取得商品房预售许可证;价格欺诈显失公平;一房二卖;非法转让限制房产等。法律依据:...查看全文
法律分析: 开发商的欺诈行为认定如下:将房地产分离出卖;与中介恶意串通;故意隐瞒产权主体问题,故意隐瞒具有优先购买权主体的存在;未取得商品房预售许可证;价格欺诈显失公平;一房二卖;非法转让限制房产等。 法律依据: 《关于审理商品房...查看全文
开发商的欺诈行为主要包括:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等行为。一、房屋销售欺诈双倍赔偿情...查看全文
律师分析: 开发商的欺诈行为主要包括:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等行为。 【法律依据】: 《最高...查看全文
开发商卖房存在欺诈行为,如销售不合格房屋、隐瞒预售许可证、发布虚假广告等,可被认定为欺诈。根据《民法典》和《商品房销售管理办法》规定,受欺诈方有权请求撤销,并可处以5万至10万元的罚款。...查看全文
《消费者权益保护法》及有关法律法规认定以下情况为欺诈行为:销售伪劣房屋、故意隐瞒房屋真实面积、冒充优质工程、销售无法公开销售的房屋、虚标价格、冒充其他开发商、雇佣他人进行欺骗销售、虚假宣传。...查看全文
开发商卖房存在欺诈行为,包括销售不合格房屋、隐瞒预售许可证、发布虚假广告等,根据相关法律规定,受欺诈方有权请求撤销民事法律行为。未取得销售资质证书的开发商擅自销售商品房,将受到罚款。...查看全文
法律解析: 依据《消费者权益保护法》及有关法律法规,以下情况可以认定为欺诈行为: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程...查看全文
律师分析: 依据《消费者权益保护法》及有关法律法规,以下情况可以认定为欺诈行为: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程...查看全文
法律分析:开发商卖房欺诈行为的认定:将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;故意隐瞒了房屋的真实面积,为了获得暴利的;用一般的合格房屋去冒充优质工程从而骗取优质工程加价的等行为。法律依据:_x000D...查看全文
该报道指出,开发商存在卖房欺诈行为,如假冒伪劣房屋、故意隐瞒房屋真实面积、虚标最低价、清盘价出售等。此外,开发商还通过雇佣别人进行欺骗性销售,利用大众媒体对商品房进行虚假宣传。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广...查看全文
商家欺诈消费者的行为包括:销售假冒商品、虚假称重、销售次品冒充正品、欺骗性定价、虚假说明、匿名销售、欺骗性销售诱导、虚假演示、虚假宣传、骗取预付款、邮购欺诈、虚假销售活动等。...查看全文
文章核心内容是关于房地产销售中存在的欺诈行为,包括伪劣房屋冒充合格房屋销售、故意隐瞒房屋真实面积、合格房屋冒充优质工程加价销售、销售无法公开销售的房屋、虚标价格进行销售、冒充其他开发商名义销售、雇佣他人进行欺骗销售、虚假宣传等。...查看全文
法律分析:一、商家欺诈行为的法律认定商家欺诈行为的法律认定如下:1.以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品;2.采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导;3.利用广播、电视...查看全文
开发商欺诈行为及双倍赔偿要求。开发商欺诈行为包括冒充房屋质量、隐瞒真实面积、虚假宣传等。若出现未告知抵押、再售、虚假预售证明、隐瞒已抵押或再售给第三人等情况,买受人可要求返还购房款、赔偿损失,并要求双倍赔偿。在期房买卖中,买受人信...查看全文
欺诈性销售房商品房行为及其法律后果。开发商的欺诈行为包括冒充、隐瞒信息、虚假宣传等。购房者可以要求双倍赔偿。欺诈构成要件包括故意、行为和受害人误认。购房者应实地考察并多方对比,不要轻信销售人员的宣传,以避免后悔。...查看全文
可认定为商品房欺诈行为如下:1、销售现有房屋时,伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋;2、销售现有房屋时,故意隐瞒房屋真实面积,牟取暴利;3、一般合格房屋冒充优质工程,骗取优质工程涨价;4、...查看全文
本文介绍了开发商欺诈行为的表现及其受欺诈方权利救济的相关规定。开发商的欺诈行为包括伪劣房屋、隐瞒房屋实际面积、无法进入公开销售却仍然销售、虚标最低价或清盘价进行销售以及冒充其他开发商名义销售等。根据《民法典》第一百四十八条规定,受...查看全文
商品房欺诈行为可依据《消费者权益保护法》第49条要求开发商双倍赔偿。《民法典》规定,对消费者有欺诈行为的经营者应承担损害赔偿责任。买受人因欺诈无法实现购房目的,可适用惩罚性赔偿。除返还购房款和赔偿损失外,买受人可要求出卖人承担不超...查看全文
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