根据国务院颁发的《拆迁补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场的价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
房屋拆迁补偿计算标准具体如下:
(1)是房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);
(2)是房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或者经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
没有房产证拆房的赔偿
1、一般来说,如果你的房子是建在集体土地上,那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时,其征收土地的费用将会给集体,而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。
2、如果你的房子是建在国有土地上,开发商都按正常的手续、流程来建房,房子不属于违规建筑,那么一般都是有房产证(大产权证)的。如果你没有房产证,那么你就要去了解为什么不能办理房产证,最好就是根据政府的批准文件和建筑完工的资料等办理产权登记。之后等房屋拆迁时,土地使用权补偿将会折合在房屋的补偿中,你才可能获得正常的拆迁赔偿。
2019年推出的新政策规定
1、如果本人的房屋产权在一年内变更了2次及以上,那么本人及配偶都是不能够申请提取公积金来购房,简单点来说如果在一年之内将房屋产权易主了两次及以上,那么就会失去公积金的提取资格。
2、员工辞职离开本市去外地发展,不可以再将公积金提取出来,只能将个人账户的公积金转移到外地账户,已经离职的员工是没有公积金提取资格的。
3、一旦公积金违法套现的情况被查出来,不仅会取消公积金贷款资格,而且还会取消公积金提取资格。
内蒙古的征地赔偿标准是怎样的
内蒙古征地补偿标准的规定是:
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
1.土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2.土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3.青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费。
4.其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
房屋失火赔偿标准是怎样的
房屋失火的,如果有由于自己的原因导致的,是没有赔偿的,不过如果符合当地政救助政策的,可由政府采取适当的补贴等救助措施。
如果失火是由于他人原因导致的,则按照火灾造成的实际损失来赔偿,也没有统一的赔偿标准。
相关法律规定
《民法典》第一千一百八十四条,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
农村拆房时一般是怎么补偿的?
1.楼房两层以上的,每平方米补贴2000元;
2.钢砖结构的房屋,每平方补贴1500元;
3.砖瓦房,每平方补贴1200元;
4.草房,每平方米补贴800元。