对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合。补偿方式可以完...查看全文

法律分析:小产权房拆迁的补偿标准是:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据予以补偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予补偿。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:小产权房被拆除赔偿标准是:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予赔偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

小产权房不一定能获得拆迁补偿，具体规定如下：1、在建设农村的过程中，难免会遇到土地、房屋被征收的情况，若是征收的房屋是小产权房，该栋房屋不一定能获得补偿。2、部分小产权房是拥有地方政府认可的乡村产权证的，在...查看全文

购房者在国家征地或拆迁时难以获得法律保护，因为小产权房无法合法设定抵押权、办理过户手续或进行二手交易，购房合同违法且无效，缺乏解决产权纠纷的依据和法律保护。...查看全文

房屋拆迁补偿的计算方法：房屋拆迁补偿价格=（基准地价乘以容积率修正系数+基准房价）乘以被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置为新价格。非住宅拆迁价格=区位价格乘以容积率调整系数乘以原房屋用途调整系数，乘以规划用途调整系数，乘以建筑面积...查看全文

小产权房分为三种类型：在集体建设用地上建成的房屋，涉及拆迁安置和赔偿；在集体企业用地或违法占用耕地上建设的房屋，买卖合同无效，只能由集体经济组织享有拆迁补偿；违建的小产权房可能被拆除，业主无法得到拆迁补偿。购买小产权房可能面临项目...查看全文

对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的...查看全文

法律分析:拆除小产权房补偿标准是:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据予以补偿，支付房屋补偿费、装修费、搬迁费、困难补助费、奖励费、家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等，不合乎法律规定、属于非法建筑和超...查看全文

法律分析:房屋拆迁补偿主要是货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金...查看全文

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权...查看全文

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有...查看全文

律师分析： 房屋拆迁补偿主要是货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所...查看全文

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层...查看全文

法律分析:房产拆迁补偿标准如下:_x000D_ 1、具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。_x000D_ 2、土地被征用前3年平均年产值，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准...查看全文

法律分析：关于拆迁补偿的标准，不同的省市规定有所不同。但是有关补偿的项目是一致的，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

一、拆迁赔偿标准是怎样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米...查看全文

法律分析：房屋拆迁补偿标准每个地方都有不同，下面就以洛阳房屋拆迁补偿标准为例为大家进行介绍： 洛阳市政府房屋征收办公室有关负责人称，拆迁补偿总体要求是保障拆迁户居住面积不减、居住环境改善。为此，我市去年正式出台了《洛阳市人民政府...查看全文

法律分析：小产权房拆迁赔偿在符合法定条件的情形下被拆迁人有权要求安置居住房，同时一并主张基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据：...查看全文

房屋拆迁赔偿标准：集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征...查看全文