对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的...查看全文

法律分析:小产权房拆迁的补偿标准是:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据予以补偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予补偿。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:小产权房被拆除赔偿标准是:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予赔偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合。补偿方式可以完...查看全文

法律分析:小产权房拆迁赔偿标准是:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房不予赔偿。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

小产权拆除的补偿主要有物业置换、临时安置补偿和搬迁补偿费三类。1、物业置换补偿小产权房是老祖屋、平房或瓦房，在进行物业置换时，都按建筑面积1∶2比例进行置换；若作为商用，则首层60%建筑面积按1:1.3比例...查看全文

法律分析：小产权房拆除赔偿标准在符合法定条件的情形下被拆迁人有权要求安置居住房，同时一并主张基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据...查看全文

法律分析:房产拆迁补偿标准如下:_x000D_ 1、具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。_x000D_ 2、土地被征用前3年平均年产值，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准...查看全文

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层...查看全文

小产权房拆除是否有补偿，根据国土部门测绘数据，合法建筑可获得补偿，非法建筑和超期临时建筑则无补偿；对于涉及拆迁的小产权房，建议积极与拆迁人协调处理，可要求安置赔偿，具体赔偿范围需根据项目土地性质等因素确定，同时可主张搬迁补助、装修...查看全文

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确...查看全文

律师分析： 对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八...查看全文

法律分析:履行相关审批手续属于合法建筑的小产权房拆除有补偿，可以根据国土部门测绘数据进行补偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房没有补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二...查看全文

律师分析： 小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所...查看全文

律师解答： 小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所...查看全文

小产权房拆除补偿问题：小产权房属于农村集体经济组织或宅基地使用人的，只能由权人及其成员享有拆迁安置赔偿；小产权房属于违法建筑的，无法获得补偿，具体情况需根据当地政策处理。...查看全文

法律解析： 小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所...查看全文

法律解析： 小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所...查看全文

农村房屋拆除补偿标准是：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况...查看全文

法律分析:农村房屋拆除补偿标准是:农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府...查看全文