律师分析： 一般是合法的，但不得存在违法的条款，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 一般是合法的，但不得存在违法的条款，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

小区业主组建自治业主委员会是合法的，并且具有重要的意义。业主自治是基于建筑物区分所有权而产生的，旨在统一意见、便于管理，保证物业的合理使用，提供良好的生活居住环境。业主自治将所有权和管理权分离，由物业管理企业受聘管理业主所有权的物...查看全文

律师解答： 小区业主组建自治业主委员会是属于合法的，但前提也是必须要慎得所有的业主同意才能更好的进行办理，业主自治也同时是需要业主给相关的费用，同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序，未...查看全文

律师解答： 物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内...查看全文

拆迁安置小区能否成立业委会 拆迁安置小区能成立业委会，只要符合条件。业主委员会成立的条件如下：1、由业主委员大会选举产生;2、人数为5至11人;3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主;4、经专有部分占建筑物总面积过半数且...查看全文

您好，是合法的，业委会选聘物业公司入驻小区，基本都是3选2的模式，也就是指定三家物业公司，然后在其中选择两家物业公司，再由业主投票，选取其中最认可的物业公司进入小区服务。...查看全文

律师解答： 物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 业主委员会为是维护业主利益的非营利组织，它的作用是监督物业管理公司在小区经营上是否合理合法，并且没有损失全体业主的利益。如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映，由街道办牵头成立业主大会，成立业主委员会。 【法律依...查看全文

小区的上级党组织应该是社区党支部或者党委,要是组织关系在社区的小区业主,只要够三人,应该可以向上级党组织申请成立支部,上级是党委的,小区就是支部,上级是支部的,小区就可以设立党小组。...查看全文

律师解答： 要看小区业主公约中有无小型货车的停放规定。法律没有明文规定不让小型货车停放小区，一般是小区业主公约约定，物业不让小型货车停放小区可以协商解决，必要时让他们出示小区物业的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放货车，禁止业...查看全文

一、民法典合伙企业是非法人组织吗 非法人组织包括 个人独资企业、 合伙企业、 不具有法人资格的专业服务机构等。 根据《民法典》 第一百零二条【非法人组织的定义及类型】非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动...查看全文

法律分析:不合法，小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公...查看全文

律师分析： 小区业主组建自治业主委员会是属于合法的，但前提也是必须要慎得所有的业主同意才能更好的进行办理，业主自治也同时是需要业主给相关的费用，同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序，未...查看全文

自治小区业主委员会不具有法人资质，原因如下： 1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案; 2、系业主大会的执行机构，代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同; 3、依法接受法律监督，代表业主对物业管理活...查看全文

律师解答： 不合法。非法彩票是指违反条例规定以任何方式发行、销售以下形式的彩票： （一）未经国务院特许，擅自发行、销售福利彩票、体育彩票之外的其他彩票； （二）在中华人民共和国境内，擅自发行、销售的境外彩票； （三）未经财政部批准...查看全文

一、法人和非法人组织的区别有哪些 1、法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。非法人组织是指不具有法人资格，但可以自己的名义进行社会活动的社会组织。两者的主要区别就是法人可以独立承担责任，而...查看全文

律师解答： 物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约定由物业代业主管理，物业没有侵害业主的权利，是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的...查看全文

合伙企业是一种非法人组织，与公司制企业不同，其成员对企业债务承担无限连带责任。合伙企业的管理和运营方式受合伙协议约束，可能导致利益分配不公平。参与合伙企业需谨慎评估风险和利益，并采取适当的风险管理措施。...查看全文

物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。一、地下车库所有权由谁管小区内的地下车库是有独立产权的，所以...查看全文