律师分析： 一般是合法的，但不得存在违法的条款，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 一般是合法的，但不得存在违法的条款，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

小区业主组建自治业主委员会是合法的，并且具有重要的意义。业主自治是基于建筑物区分所有权而产生的，旨在统一意见、便于管理，保证物业的合理使用，提供良好的生活居住环境。业主自治将所有权和管理权分离，由物业管理企业受聘管理业主所有权的物...查看全文

小区的上级党组织应该是社区党支部或者党委,要是组织关系在社区的小区业主,只要够三人,应该可以向上级党组织申请成立支部,上级是党委的,小区就是支部,上级是支部的,小区就可以设立党小组。...查看全文

法律分析:不合法，小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公...查看全文

拆迁安置小区能否成立业委会 拆迁安置小区能成立业委会，只要符合条件。业主委员会成立的条件如下：1、由业主委员大会选举产生;2、人数为5至11人;3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主;4、经专有部分占建筑物总面积过半数且...查看全文

您好，是合法的，业委会选聘物业公司入驻小区，基本都是3选2的模式，也就是指定三家物业公司，然后在其中选择两家物业公司，再由业主投票，选取其中最认可的物业公司进入小区服务。...查看全文

律师分析： 小区业主组建自治业主委员会是属于合法的，但前提也是必须要慎得所有的业主同意才能更好的进行办理，业主自治也同时是需要业主给相关的费用，同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序，未...查看全文

法律解析： 物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内...查看全文

物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。一、地下车库所有权由谁管小区内的地下车库是有独立产权的，所以...查看全文

律师分析： 物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内...查看全文

小区自治管理的业主管理规约是否合法应当看规约本身是否存在违法的情况，如果不存在违法情况且由业主自治组织表决通过的，则显然是合法的，小区的业主应当共同遵守相关规约的条款和内容。...查看全文

本文介绍了小区自治是否能够收取业主物业费以及具体收费标准。小区自治的小区需要满足一定的条件，如小区封闭、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房、绿化率等。如果小区符合这些条件，业主物业费的收取是符合法律规定的。具体收费标...查看全文

律师解答： 小区业主组建自治业主委员会是属于合法的，但前提也是必须要慎得所有的业主同意才能更好的进行办理，业主自治也同时是需要业主给相关的费用，同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序，未...查看全文

一、法人和非法人组织的区别有哪些 1、法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。非法人组织是指不具有法人资格，但可以自己的名义进行社会活动的社会组织。两者的主要区别就是法人可以独立承担责任，而...查看全文

一、业主委员会是自治组织吗 是的，业主委员会通常被认为是一种自治组织。业主委员会是由小区或物业内的业主组成的组织，旨在代表业主的权益，管理和监督小区或物业的管理和运营。业主委员会通常由业主选举产生，并在业主之间行使一定的自治权力，...查看全文

只有一个部门，那就叫业主委员会。业主单位一般部门诸多，施工部，经营部，预算部，财务部，招投标部等等。有的，负责项目进度，质量，技术，安全管理工作和目标的制定，建立技术，质量管理制度，完善和落实项目设计。公路工程业主单位通常是分不同...查看全文

合伙企业是一种非法人组织，与公司制企业不同，其成员对企业债务承担无限连带责任。合伙企业的管理和运营方式受合伙协议约束，可能导致利益分配不公平。参与合伙企业需谨慎评估风险和利益，并采取适当的风险管理措施。...查看全文

律师分析： 物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文