一、房屋买卖合同纠纷找哪个部门解决最快?
1、按照买卖房屋的类型
若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。
2、按照合同纠纷的类型
若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提起法律诉讼或仲裁以外，还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求，例如商品房买卖中，开发商是与买受人直接负责的合同关系，买受人对房屋的问题或合同本身的问题都可直接寻求开发商提供解决方案，同时可以消费者的身份向当地消协发起投诉来进行纠纷调解。
若属于合同内容与形式合法，因其他问题引发的合同纠纷，可通过引起纠纷责任主体来寻找相关解决部门，例如施工工程问题，物业管理问题，虚假广告问题，可向当地规划委员会，房管局，工商管理等政府本门提出解决纠纷的需求。
二、买卖合同纠纷发生的原因有什么?
1、商品质量条款未约定或约定不明
合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。
2、商品交接及货款支付未约定或约定不明
合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。
3、违反诚信原则
签订合同的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。
房屋买卖合同纠纷找人民法院解决是最快的。商品的质量条款，未约定或约定不明确;商品交接及货款支付，没有约定或约定不明确;违背诚实信用原则，这些都是出现买卖合同纠纷时的主要原因。出现这类纠纷时，可以通过协商的方式解决，也可以通过调解的方式解决。
最快解决房屋买卖合同纠纷的部门是哪个？
律师回答
摘要：房屋买卖合同纠纷找人民法院解决是最快的。商品质量、交接及货款支付未约定或约定不明，违背诚实信用原则是买卖合同纠纷的主要原因。解决纠纷可通过协商或调解方式。
延伸阅读
结语：房屋买卖合同纠纷找人民法院解决是最快的。商品的质量条款，未约定或约定不明确；商品交接及货款支付，没有约定或约定不明确；违背诚实信用原则，这些都是出现买卖合同纠纷时的主要原因。出现这类纠纷时，可以通过协商的方式解决，也可以通过调解的方式解决。作为律师编辑，我将竭诚为您提供专业的法律意见和支持，帮助您解决各类房屋买卖合同纠纷。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋买卖合同纠纷找哪个部门解决最快？
房屋质量问题包括楼体不稳定、裂缝、渗漏、墙体空、墙皮脱落以及门窗密闭性差等方面。购房者在发现质量问题时应首先找开发商解决，如无法满意解决可向建设工程质量监督机构投诉或委托鉴定单位进行鉴定，最终可通过仲裁或向法院起诉解决问题。...查看全文
哪个部门可以最快解决买卖合同纠纷？
买卖合同纠纷可通过拨打12315电话向消费者协会投诉，12315是全国统一的消费者申诉举报专用电话，提供快捷、方便的服务。拨打电话后按提示回答问题，提供投诉事实、理由、请求以及个人联系方式和被申诉方信息。注意拨打12315是收费的...查看全文
快速解决买卖合同纠纷的部门是哪个？
针对买卖合同纠纷，可以采取向人民法院提起诉讼的方式寻求法律途径。买卖合同纠纷属于民事诉讼案件，适用于民事诉讼的管理规定和民事诉讼的诉讼时效。在遇到合同纠纷时，可以先通过和解调解、仲裁来解决，实在不行再考虑诉讼。合同诉讼的流程包括约...查看全文
租房合同纠纷找哪个部门解决最快
租房合同纠纷发生时，双方可先协商解决，协商不成可向房管部门投诉。若投诉无法解决争议，可向合同中指定的仲裁机构申请仲裁，不满意仲裁结果可向辖区法院提起诉讼。1、双方可就争议内容协商，签订和解协议，居委会、村委会可作为见证人。2、若协...查看全文
租房合同纠纷找哪个部门解决最快
租房合同纠纷找哪个部门解决最快 租房合同纠纷找通过诉讼的方式解决最为有效，但是需要的时间可能比较长；也可以找人民政府建设主管部调解处理，调解处理的解决速度最快，但是调解不一定能够解决纠纷。 租房合同纠纷解...查看全文
租房合同纠纷找哪个部门解决最快
租房合同纠纷找哪个部门解决最快 发生租房合同纠纷，租赁双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门投诉解决，投诉未能解决纠纷的，可以租房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。1、协...查看全文
租房合同纠纷找哪个部门解决最快
租房合同纠纷找哪个部门解决最快 租房合同纠纷找通过诉讼的方式解决最为有效，但是需要的时间可能比较长；也可以找人民政府建设主管部调解处理，调解处理的解决速度最快，但是调解不一定能够解决纠纷。 租房合同纠纷解...查看全文
租房合同纠纷找哪个部门解决最快
租房合同纠纷找通过诉讼的方式解决最为有效，但是需要的时间可能比较长；也可以找人民政府建设主管部调解处理，调解处理的解决速度最快，但是调解不一定能够解决纠纷。 租房合同纠纷可以找居委会，仲裁机构，或者法院起诉处理。 1、居委会调解。...查看全文
找哪个部门能最快解决租房合同纠纷？
租房合同纠纷可通过诉讼、调解或仲裁解决。诉讼时间较长，调解速度最快但不一定解决纠纷。居委会调解是通过第三方主持下的自愿协商解决争端。仲裁适用于公民、法人和其他组织之间的合同纠纷。如果不愿调解或不服调解，当事人可向法院提起诉讼处理租...查看全文
快速解决合同纠纷的部门是哪个？
协商处理与诉讼处理是合同纠纷的两种主要方式。协商处理是通过双方自愿协商达成新的合同，最和平、经济高效；诉讼处理是通过法院提起诉讼，维护权益，需满足起诉条件。...查看全文
消费合同纠纷找哪个部门解决最快
法律分析：如果解决不了找企业主管部门，技术监督部门，工商行政管理部门，商检部门。最后还可以向人民法院提起诉讼。企业主管部门是管理机构，它直接制约企业。如果直接向它投宿质量问题,就比较容易解决，但有时个别企业主管部门...查看全文
民事合同纠纷找哪个部门解决最快
法律分析：解决合同纠纷最快的部门，应该是第三方调解机构，通过调解，可以立即生效执行。通过诉讼方式解决合同纠纷的，需要经过办案期限的等待，在解决合同纠纷的办法中，并不是最快的解决方式。合同纠纷是指，因合同的生效、解释、履行、变更、终...查看全文
教育合同纠纷找哪个部门解决最快
法律分析：一、教育合同纠纷找哪个部门解决最快合同纠纷可以由人民调解委员会、仲裁委员会、人民法院调解。根据《民事诉讼法》第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非...查看全文
转让合同纠纷找哪个部门解决最快
法律分析：解决合同纠纷最快的部门。解决合同纠纷最快的部门，应该是第三方调解机构，通过调解，可以立即生效执行。若合同内容有专门管辖部门的，也可以通过找专门管辖的部门投诉处理。通过诉讼方式解决合同纠纷的，需要经过办案期限的等待，在解决...查看全文
消费合同纠纷找哪个部门解决最快
法律分析：如果解决不了找企业主管部门，技术监督部门，工商行政管理部门，商检部门。最后还可以向人民法院提起诉讼。企业主管部门是管理机构，它直接制约企业。如果直接向它投宿质量问题,就比较容易解决，但有时个别企业主管部门...查看全文
劳动合同纠纷找哪个部门解决最快
一、劳动纠纷找什么部门解决 1、劳动纠纷应该找以下部门解决： （1）找劳动仲裁委员会进行调解； （2）调解不成的找当地的劳动仲裁委员会； （3）双方当事人如果对劳动仲裁不服或有异议的，可以向当地人民法院提请劳动纠纷诉讼。 2、法律...查看全文
劳动合同纠纷找哪个部门解决最快
劳动合同纠纷找哪个部门解决最快 （1）找劳动仲裁委员会进行调解； （2）调解不成的找当地的劳动仲裁委员会； （3）双方当事人如果对劳动仲裁不服或有异议的，可以向当地人民法院提请劳动纠纷诉讼。 根据法律规定，劳动者认为用人单位侵犯其...查看全文
快速解决劳动合同纠纷的部门是哪个？
劳动合同纠纷找公司协商最快，也可找劳动仲裁委员会申请仲裁。无效劳动合同包括欺诈、胁迫、排除劳动者权利等情况。劳动合同到期属于终止而非解除，需支付补偿金。补偿标准为每满一年支付一个月工资，月工资高于平均工资三倍则按三倍支付，最高不超...查看全文
解决房屋买卖合同纠纷应向哪个部门寻求帮助？
买卖合同纠纷应由房地产管理部门、消费者协会和房产所在地人民法院管理。当事人应按平等互利、协商一致的原则协商解决，或请求相关部门调解。协商不成时，根据合同约定或协议交由指定机构仲裁；仲裁未解决，可向人民法院提起诉讼。《仲裁法》规定合...查看全文
解决房屋租赁纠纷的部门是哪个？
县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责监督管理房屋租赁，房屋租赁合同应包括关键条款，双方当事人需备案登记并领取《房屋租赁证》。房地产主管部门还负责其他职能，如单位公有住房交易审批、自管房政策指导和城镇建设安置动迁管理等。这...查看全文
推荐律师
闫向东
北京市-北京市-东城区
专职律师行政诉讼、行政诉讼
已服务88人次
热门法律问题
