律师解答： 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、...查看全文

法律解析： 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、...查看全文

国家供暖温度最新规定2021:暖气温度标准,国家规定供暖温度标准:1、国家规定城市及县城区供热标准是18度-16度以上。2、暖气温度标准一般根据地区、回水流速、水压、当天的气温而异。主要考虑最后达到的室温就可以了。国家要求北方的最...查看全文

一、国家关于房屋安全鉴定标准　　国家关于房屋安全鉴定标准：主要根据房屋的结构承载能力来判断的，主要分为四个等级，分为房屋是完好的，基本完好的，一般损坏，严重损坏的以及危险房屋这五种。第一级是房屋的结构承载能力符合正常使用的标准，没...查看全文

法律分析：中华人民共和国建设部2005年11月30日住宅应满足下列条件，方可交付用户使用： 由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格;取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当...查看全文

洋房公摊面积国家标准 1、洋房公摊面积占房屋面积的10%左右，100㎡的房子有10㎡是公摊面积，你说这部分面积值钱不?所以，购房者一定要严格把关公摊面积。另外要需要注意的是，公摊面积小了会影响到生活，大了影响居住面积，购房者一定要...查看全文

律师解答： 首套房房贷首付比例要求：1、公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的贷款首付比例不得低于30%。 2、首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。...查看全文

律师解答： 一、公摊面积即将取消，按套内面积销售。二、商品房预售制度即将取消，实行现房销售。三、房产证新规，交房及交证。四、二手房交易不用解押，可以直接过户。五、70年产权到期可以自动续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 一、公摊面积即将取消，按套内面积销售。二、商品房预售制度即将取消，实行现房销售。三、房产证新规，交房及交证。四、二手房交易不用解押，可以直接过户。五、70年产权到期可以自动续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 首套房房贷首付比例要求：1、公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的贷款首付比例不得低于30%。 2、首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。...查看全文

最新商品房公摊面积的规定公摊由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面...查看全文

房屋质量验收标准： 一、楼地面： 1、空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准：50209—20025.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。 2、踢脚线空鼓：现场情况：现场检测发现部分房...查看全文

律师分析： 1.在本公司连续工作满一年的员工每月工龄工资为￥50元整。 2.在本公司连续工作满两年的员工每月工龄工资为￥100元整。 3.在本公司连续工作满三年的员工每月工龄工资为￥150元整。 4.在本公司连续工作满四年的员工每...查看全文

我国相关法律规定，通常情况下，以下情况之一即可办理退休：男干部或工人年满六十周岁，女工人年满五十周岁，女干部年满五十五周岁，且连续工龄满十年的；男工人年满五十五周岁，女工人年满四十五周岁，主要从事高温、高空、井下、繁重的体力劳动或...查看全文

法律主观：公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套 商品房 依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公...查看全文

法律解析： 1.在本公司连续工作满一年的员工每月工龄工资为￥50元整。 2.在本公司连续工作满两年的员工每月工龄工资为￥100元整。 3.在本公司连续工作满三年的员工每月工龄工资为￥150元整。 4.在本公司连续工作满四年的员工每...查看全文

律师解答： 国家政策颁布相应措施整顿学区房热潮： 划片区的入学模式。为了降低学区房热潮，国家把入学方式改成了划片区域的形式，每个区域都对应相应的学校。而且学校录取学生的方式采用电脑随机抽取名额的形式，这就给许多孩子的教育带来了公平...查看全文

律师分析： (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》 第...查看全文

法律分析：公租房租金的收费标准 租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动...查看全文

一、国家规定利息多少算合法 1、国家规定利息不超过借款本金乘以14.6年利率的算合法，因为《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确规定了年利率不得超过一年期贷款市场报价利率四倍，按照最新数据，合法的年利率是1...查看全文