房产证加名去哪里办理

律师回答
摘要:房产证加名字需去房产交易中心办理,方式为赠与或转让,需缴纳契税和工本费。办理前需确认是否有抵押贷款,如有则不能进行操作。具体流程需根据当地政策确定。
房产证加名字的应当去房产交易中心办理。在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。并且在办理时需要缴纳相应的费用,主要有契税、工本费等。办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行的。具体办理流程还需要根据当地的政策而定。
延伸阅读
房产证加名手续办理流程
房产证加名手续办理流程一般包括以下步骤:首先,申请人需要准备相关材料,如身份证明、房产证原件、加名人的身份证明等。然后,前往房产所在地的不动产登记机构,填写加名申请表并提交相关材料。接下来,等待办理人员审核材料,并进行现场核实。一旦审核通过,办理人员会发放加名的《不动产权证书》。整个办理流程通常需要一定的时间,具体时间根据所在地的政策和工作效率而定。建议申请人提前了解当地的具体要求和办理流程,以便顺利完成房产证加名手续。
结语:办理房产证加名手续需前往房产交易中心,方式可分为赠与和转让。需缴纳契税、工本费等费用,但先确认是否存在抵押贷款或正在还贷。具体流程因地而异。申请人需准备相关材料,前往不动产登记机构填写申请表并提交材料,等待审核和现场核实。审核通过后,获得《不动产权证书》。建议提前了解当地要求,以顺利完成手续。
法律依据
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产证上加名字去哪里办理

如果需要在房产证上加名字,需要前往房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。需要准备结婚证、身份证和房产证的原件和复印件等资料,并提交到预检窗口审核。审核齐全后,只需拿着办理序号到窗口加名即可。...查看全文

办房产证名字上加名字去哪里办理?

房子加名字手续的办理地点:房子加名字的,要到房屋所在地区的房地产交易中心办理手续。加名字各方需要携带结婚证、身份证、房产证的正本以及复印件,先到房屋所在地区房地产交易中心的预检窗口进行材料的审核提交。材料审核齐全后,再拿着工作人员...查看全文

房产证加名字应该去哪里办理?

房产证加名字的应当去房产交易中心办理。在办理时需要缴纳相应的费用,主要有契税、工本费等。办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷。如果有抵押,则不能办理加名字。一、房产证的办理流程包括...查看全文

房产证加名字去哪里办

房产证上加名字的,应当去当地不动产登记机构办理,其办理流程是:1、权利人提出申请并提交相关材料;2、登记机构进行审核; ...查看全文

房产证加名字需要去哪里办

房产证加名字需去房产交易中心办理,分为赠与和转让两种方式。需缴纳契税、工本费等费用。先确认房产是否有抵押贷款或正在还贷,如有则不能操作。具体办理流程需根据当地政策确定。...查看全文

房产证改名去哪里办理

房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。(一)如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填...查看全文

房产证更名去哪里办理

我国的房屋登记办法对房产证更名的材料和相关手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证上的名字,那么需要带着登记申请书、申请人的有效身份证明、房屋所有权证书,或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料等资料。然后当时要...查看全文

房产证上加名字去哪里?

房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件,包括房屋所有权证和房屋共有权证,可用于行使占有、使用、收益和处分的权利。办理房产证加名字需前往当地房管所,缴纳110元手续费,包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20个工作日可拿到...查看全文

房子加名字去哪里办理

房子过户需要前往房屋所在地区的房地产交易中心进行办理,需要带好三证及复印件,并在材料审核齐全后前往相关窗口办理。产权证加上他人名字,一般认定为夫妻共同财产。房产证上加名字不交税,但需考虑对房产的贡献等因素。...查看全文

房产证加名字在哪里办理?

律师分析: 我国的房屋登记办法规定,当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料,到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核。材...查看全文

房产证加名字在哪里办理

一是赠与:假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测...查看全文

房产证加名字到哪里办理

想要在房产证上加名字,需先确认房产是否有抵押贷款或正在交房贷。若有此情况,产权不能进行任何操作。不动产登记机构需公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。...查看全文

房产证上加名字去哪办理

房产证加名字去房产交易办理就可以。若是想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者正在交房贷;若是有此种现象的话,该产权不能进行任何操作,办理加名字手续也是不能进行的。不动产登记机构应当在办公场所和...查看全文

房产证改名字去哪里办理

法律分析:房产证改名在房管局办理。 除在婚姻存续期的夫妻一方名字的房产证,加另一方名字,可以增名外,其它任何人的增名、改名都按过户或赠予程序交纳相关税费。房屋产权人变更自己的姓名后,可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书...查看全文

房产证上加名字在哪里办理

房地产加名字时,需到县级以上地方人民政府房产管理部门递交变更登记申请,再向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,核实后更换或更改土地使用权证书。如有法律规定,按照相关法律规定办理。...查看全文

房产证加名字的在哪里办理

房地产加名字时,一般可以到县级以上地方人民政府房产管理部门递交房产变更登记申请,再拿着变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,同级人民政府土地管理部门核实后,让同级人民政府更换或更改土地使用权证书。...查看全文

房产除名去哪里办理

房屋进行赠与、转让、拍卖的时候,就需要对房产证上的名字进行变更,办理房产证变更需要到有关的部门办理,当事人需要向相关部门提供变更名字所需要的材料,那么房产证除名的地点在哪里? 一、房产证除名在什么地方办理 依据城市房屋权属登记管...查看全文

房产证姓名变更去哪里办理

本文介绍了房产证姓名变更所需的资料和流程,包括买家、卖方需要提供的资料和办理流程。买家需要提供合法身份证明、户口簿、婚姻状况证明和近一年来的收入证明,卖方需要提供拟卖房屋的产权证明、测绘图、共有证、租户同意搬迁证明等资料。离婚方式...查看全文

房产证名字变更去哪里办理

一、房产证改名去哪里办理 房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 (一)如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是...查看全文

房产证更改名字去哪里办理?

律师分析: 房产证更名在房屋所在地的不动产登记机构办理。 根据《不动产登记暂行条例》第六条第二款的规定,县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指...查看全文