法律解析： 买预售房屋的注意事项有：1.购买时要先查看商品房预售许可证.要善于签订对自己较为有利的合同.购买时一定要看房屋的平面示意图及工程规划图。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开...查看全文

法律解析： 买预售房屋的注意事项有：1.购买时要先查看商品房预售许可证.要善于签订对自己较为有利的合同.购买时一定要看房屋的平面示意图及工程规划图。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开...查看全文

法律分析： 买预售房屋的注意事项有： 1、开发商是否具备完整的房屋预售的证件； 2、预售房屋是否能如期交房； 3、预售房屋如果与合同有不一致的地方如何救济。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...查看全文

购买商品房需注意：查看预售许可证、签订有利合同、审查平面示意图和规划图。不要购买未取得许可证的房屋，保护交易资金安全，避免购买集体土地上的房屋。不要购买没有国有建设用地证或尚未征收的房屋，可向公安机关举报。购买房屋属于市场行为，后...查看全文

法律分析:买预售房屋的注意事项有:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《《中华人...查看全文

律师解答： 1、购买时要先查看商品房预售许可证：预售许可证是为了保护消费者利益，规范开发商预售在建商品房的证件，只有取得了预售许可证的商品房才是符合法律规定准予预售的房子。2、要善于签订对自己较为有利的合同：当预售房预售面积与交付...查看全文

法律分析： 商品房预售注意事项包括以下： （一）确认开发商已经取得商品房预售许可证； （二）认真阅读开发商制定的格式条款； （三）注意土地使用年限； （四）明确约定抵押权的处理方式； （五）明确约定房屋交付条件和迟延交房...查看全文

期房预售合同应注意的有： 1、关于房屋面积方面的条款。 2、关于价格、收费、付款额同的条款。 3、关于房屋质量的条款。 4、关于售后物业管理的条款。 5、关于履行合同的期限和方法的条款。 6、关于产权登记的条款。 7、关于税费负担...查看全文

法律分析：期房预售合同注意事项有：_x000D_ 1、开发商要在签约之日起30日内，申请办理期房预售合同的登记备案手续；_x000D_ 2、买方要在期房交付使用之日起90日内，依法办理权属登记的手续。法律依...查看全文

律师解答： (一) 注意合同条款 。 作为预购方的消费者，应特别注意预售合同的条款内容，使用房地产管理部门的商品房预售契约范本。当发生违约事由时，买卖双方即可根据预售合同条款追究或承担民事违约责任。若对合同理解不一致产生纠纷，协商...查看全文

法律解析： (一) 注意合同条款 。 作为预购方的消费者，应特别注意预售合同的条款内容，使用房地产管理部门的商品房预售契约范本。当发生违约事由时，买卖双方即可根据预售合同条款追究或承担民事违约责任。若对合同理解不一致产生纠纷，协商...查看全文

本文介绍了房屋预售合同中房屋证书号码的位置以及注意事项。房屋预售合同中的房屋证书号码在房产证第一页第一行找，房权证字第号后面填进去的号就是房产证号。如果是最后印刷的产权证编号，则只是类似于出厂的物品编号，没有作用。另外，预售合同中...查看全文

法律解析： 新手买房子注意事项有：1.签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款.看开发商的五证是否齐全.看开发商的营业执照.认证开发商资质；5.重视“不可抗力”因素.要求开发商将承诺写入合同。 【法律依据】： 《商品房销售管理...查看全文

律师解答： 新手买房子注意事项有：1.签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款.看开发商的五证是否齐全.看开发商的营业执照.认证开发商资质；5.重视“不可抗力”因素.要求开发商将承诺写入合同。 【法律依据】： 《商品房销售管理...查看全文

签订预售合同需注意以下事项：卖方是否有预售许可证明；买卖双方是否具备签订合同的能力；买卖房屋的意思表示是否真实；以及合同的合法性和合理性等。...查看全文

签订预售合同需注意以下事项：卖方是否取得商品房的预售许可证明；买卖双方是否具备签订预售合同的民事行为能力；买卖房屋的意思表示是否真实；还有合同的合法性和合理性等。...查看全文

签订预售合同要注意：卖方是否有商品房预售许可证；双方是否有签订合同的能力；房屋交易意愿是否真实；合同是否合法合理等。...查看全文

预售合同须知：卖方需有商品房预售许可证明；买卖双方需具备签订合同的法律能力；买卖双方需真实表示购房意愿；合同需合法、合理等。...查看全文

签订预售合同要注意以下几点：卖方是否有商品房预售许可证明；买卖双方是否具备签订合同的法律能力；买卖房屋的意愿是否真实；还要确认合同的合法性和合理性等方面。...查看全文

签订预售合同时需注意以下事项：卖方是否有商品房预售许可证明；买卖双方是否具备签订合同的法律能力；买卖房屋的意愿是否真实；以及合同是否合法、合理等。...查看全文