法律分析:租房二手房东不一定合法。根据法律规定，承租人擅自转租，将租赁物转租给第三人，经出租人事后追认的，次承租人与承租人之间的租赁合同继续有效，转租行为合法；承租人未经同意擅自转租的，转租合同依然有效，但是转租行为违法，...查看全文

法律分析:二手房东经出租人同意签的转租合同合法。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

律师分析： 双方有签订房屋租赁合同按照房屋租赁合同履行,房东要变更房租只能协商不能单方变更。没有签订房屋租赁合同的情况下, 即当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但...查看全文

法律分析:双方有签订房屋租赁合同按照房屋租赁合同履行,房东要变更房租只能协商不能单方变更。没有签订房屋租赁合同的情况下, 即当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合...查看全文

二房东租赁合同有效条件：当事人具备民事行为能力、意思真实、合同内容不违法违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条，具备以上条件的民事法律行为有效。...查看全文

法律分析:租房二手房东得到了出租人的同意的话，是合法的；如果没有得到相关的同意，一般是不合法的。我国法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，善意的次承租人因此遭受的损失由承租人承担。法律依...查看全文

律师解答： 双方有签订房屋租赁合同按照房屋租赁合同履行,房东要变更房租只能协商不能单方变更。没有签订房屋租赁合同的情况下, 即当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但...查看全文

律师分析： 从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东...查看全文

从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为...查看全文

二房东租房合同的效力取决于房东与二房东之间的约定是否可以转租。根据相关法律规定，转租必须得到房东本人的同意。二房东在出租房子时，租期不得超过主合同的租期。注意维修费责任、查看有效身份证明和租赁合同、明确租期和付款方式，并要求提供租...查看全文

法律解析： 从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东...查看全文

      二房东租房合法吗      1、在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待...查看全文

二房东租房合法吗 1、在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租，那么二房东租房合法，否则二房东租房将不合法。 2、根据相关法律规定，房...查看全文

法律解析： 从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东...查看全文

二手房东出租行为是否合法，需要看具体情况。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租是合法的。如果二房东与房主之间的租赁合同中没有约定了可以转租，或者房主没有同意转租...查看全文

法律解析： 二房东没有租房合同转租无效。但是根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，出租人知道或者是应该知道承租人转租，但是在六个月之内没有提出异议，其以承租人未经同意为理由请求解...查看全文

律师分析： 二房东没有租房合同转租无效。但是根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，出租人知道或者是应该知道承租人转租，但是在六个月之内没有提出异议，其以承租人未经同意为理由请求解...查看全文

如果满足以下条件的二手房东租赁合同就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强...查看全文

律师解答： 租赁合同中明确规定如果没有取得房东的同意属于非法转租，非法转租房东是可以要去你搬出来的，因此必须征得房东同意，最好书面同意。另外，转租期限必须在剩余租赁期限内，超期如果没有征得房东的同意也是无效的。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 租赁合同中明确规定如果没有取得房东的同意属于非法转租，非法转租房东是可以要去你搬出来的，因此必须征得房东同意，最好书面同意。另外，转租期限必须在剩余租赁期限内，超期如果没有征得房东的同意也是无效的。 【法律依据】： ...查看全文