律师分析： 从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东...查看全文

从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为...查看全文

二房东租房合同的效力取决于房东与二房东之间的约定是否可以转租。根据相关法律规定，转租必须得到房东本人的同意。二房东在出租房子时，租期不得超过主合同的租期。注意维修费责任、查看有效身份证明和租赁合同、明确租期和付款方式，并要求提供租...查看全文

法律解析： 从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东...查看全文

      二房东租房合法吗      1、在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待...查看全文

二手房东出租行为是否合法，需要看具体情况。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租是合法的。如果二房东与房主之间的租赁合同中没有约定了可以转租，或者房主没有同意转租...查看全文

随着租房市场的日益发展，市面出现了不少二房东，在我们租房的时候一不小心就有可能租到二房东的房子，二房东是指从房东手里租下整套房子，然后再分房转租给他人，从中获取房租差价的被称之为二房东。那么，二房东租房合法吗，二房东租房注意什么呢...查看全文

若房屋所有人同意，可转租；合同不允许或未规定则可被解除合同并赔偿损失。转租需得到原出租方同意。...查看全文

律师分析： 双方有签订房屋租赁合同按照房屋租赁合同履行,房东要变更房租只能协商不能单方变更。没有签订房屋租赁合同的情况下, 即当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但...查看全文

法律分析:双方有签订房屋租赁合同按照房屋租赁合同履行,房东要变更房租只能协商不能单方变更。没有签订房屋租赁合同的情况下, 即当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合...查看全文

二房东租房合法吗 1、在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租，那么二房东租房合法，否则二房东租房将不合法。 2、根据相关法律规定，房...查看全文

法律分析:租房二手房东不一定合法。根据法律规定，承租人擅自转租，将租赁物转租给第三人，经出租人事后追认的，次承租人与承租人之间的租赁合同继续有效，转租行为合法；承租人未经同意擅自转租的，转租合同依然有效，但是转租行为违法，...查看全文

法律分析： 二手房东的租房合同在满足一定条件下才有效。若在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效。若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院...查看全文

如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原...查看全文

法律解析： 二房东没有租房合同转租无效。但是根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，出租人知道或者是应该知道承租人转租，但是在六个月之内没有提出异议，其以承租人未经同意为理由请求解...查看全文

律师分析： 二房东没有租房合同转租无效。但是根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，出租人知道或者是应该知道承租人转租，但是在六个月之内没有提出异议，其以承租人未经同意为理由请求解...查看全文

律师分析:不合法。承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十七条 承租人在租赁...查看全文

二房东不能转租大房东不同意的房子，因为转租是违法的。大房东有权不同意转租，如果二房东擅自将房子租给他人，大房东可以解除租赁合同。...查看全文

二房东必须遵守大房东的规定，不得将房屋转租给他人。转租是违法行为，大房东有权拒绝转租请求。如果二房东擅自转租，大房东有权解除租赁合同。...查看全文

二房东转租大房东不同意合法吗能转租吗 二房东转租大房东不同意的，不能转租，转租是不合法的。大房东有不同意转租的权利，而大房东不同意转租的，二房东不能将房屋租赁给他人，否则大房东可以解除租赁合同。 二房东在哪些情况下转租是合法的 1...查看全文