卖房在房产交易中很常见，卖房过程中也容易遇到相关的纠纷。房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。 房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗 如果...查看全文

律师解答： 不能,因为这是属于夫妻的共同财产,即便房产证只有一方名字,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女...查看全文

婚后房产证只写夫妻一方名字可以的。婚后财产即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一...查看全文

夫妻婚后购买房产，即使只有一个人名字，也是共同财产。除非有特殊协议，否则不得私自出售。...查看全文

夫妻购房时可只写一人名字，但婚后共同财产购房，无论登记在谁名下都属于夫妻财产。只有书面约定归一人所有才算个人财产。...查看全文

法律分析：婚后买房房产证可以只写一方名字。夫妻一方的个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

婚后买房可以只写一方名字，情况如下：1、男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行协商；2、并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，如果使用的是夫妻共同财产来购买...查看全文

婚后买房可以只写一方名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务...查看全文

夫妻买房只写一方名字，房子仍属夫妻共同财产。夫妻在婚姻期间所得财产（工资、收益、知识产权、继承受赠财产等）也是共同财产，夫妻平等处理权。...查看全文

法律分析： 婚后买房，若该房产为夫妻共同出资购买的，一般属于夫妻共同财产，即使只写一方名字也不能够私自卖掉，如果私自卖掉，需要对另一方进行补偿。如果是个人出资，只写个人名字的，属于个人财产，可以自行买卖。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

法律分析： 婚后买房只写一方名字不可以私自卖掉。如果夫妻没有约定房屋归一方所有的，该房屋属于夫妻共同所有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。私自卖掉属于无权处分。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫...查看全文

法律分析： 婚后买房，如果是夫妻共同出资的，属于夫妻共同财产，即使只写一方名字也不可以私自卖掉，如果私自卖掉，需要对另一方进行补偿。如果是个人出资，只写个人名字的，属于个人财产，可以卖掉。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

夫妻房产证名字认定为个人财产时，一方可单独买卖；认定为夫妻共同财产时，需经其他共有人同意。法律依据为《民法典》第301条和1062条。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

律师分析： 房产证上只有夫妻一方的名字，肯定是不可以用另一方贷款的。如果房产是属双方共有的，其中任一方都是不能单独到很行去贷款的，因为银行会向要你单身证明，还者离婚证书原件。否则银行是不会受理的。如果是一方的名字，其另一方更不能贷...查看全文

婚后房产即使只有一方的名字，也算共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财...查看全文

房产只有一方名字，出示死亡证明不可以直接卖房，夫妻双方中一方去世之后，在未办理继承之前，房子不会完全属于在世一方。而未来要进行房产处置，就必须要尽快确定产权人。确定产权人之前，要先确定继承人。在确定房屋归属于配偶另一方后，即可自由...查看全文

律师分析： 婚后购房其实一般是默认为双方财产，除非有相关公证约定文件，否则只有一个人名字的单独所有房产其实也是双方所有。. 一、婚后双方的财产都默认是共同拥有的，只有一个人名字的房产证并不代表是个人财产. 我们都知道婚后财产都会被...查看全文

婚后购房其实一般是默认为双方财产，除非有相关公证约定文件，否则只有一个人名字的单独所有房产其实也是双方所有。. 一、婚后双方的财产都默认是共同拥有的，只有一个人名字的房产证并不代表是个人财产. 我们都知道婚后财产都会被认定为双方所...查看全文

夫妻买房时，如果没有明确约定或证据证明是个人出资，即使只写了一方的名字，也属于夫妻共同财产；若注明为单独所有，则不算共同财产。...查看全文

婚后买房，只写一个人名字不一定是个人财产，除非有明确约定或证据；如果没有，即使只写一个人名字，也应视为夫妻共同财产。如果注明单独所有，则不算共同财产。...查看全文