一级：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
（一）基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
（二）公共秩序维护:
1、门岗室美观整洁，人员统一着装；
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻；
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志；
4、对出入小区的机动车辆进行引导；
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时；
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等；
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案；
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、出现哪些情况业主可以拒绝缴纳物业费?
出现以下情况业主可以拒绝缴纳物业费：
①仍未拿房就刚开始征缴物业费，这类状况能够回绝交纳。
②物业规定交不归业主交纳的花费，能够回绝。
③物业沒有依照相关服务承诺办事，不当作，但要锁住直接证据
④物业私自提升收费标准，业主能够回绝交纳提升的一部分。
⑤物业沒有跟全体人员业主签署有关合同书
⑥物业沒有有关部门的审核资质证书。
⑦因为新楼盘产品质量问题，必须整顿的，整顿期内业主能够拒缴物业费。
⑧物业服务型违反规定违反规定收费标准，违背合同书承诺占有或租赁城市绿地、室内空间，业主可拒缴物业费。
物业费的收取每个地方都有自己的统一收费标准，物业公司不能乱收费。收取物业费，就相应的要服务与业主，要做到公共区域环境卫生的整洁，每时每刻都要有人执勤，保证业主有事时能够联系到物业。
物业管理费一级执行标准是多少
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