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合同有效的前提是主合同有效。有效的主合同应当具备以下条件:合同当事人具备相应的民事行为能力;合同不违反法律法规的强制性规定;合同不违背公序良俗;合同是当事人真实的意思表示。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行...查看全文
商品房预售合同的效力取决于是否取得预售许可证明,若出卖人未取得许可证明,则合同无效;但若在起诉前取得许可证明,则合同有效。因此,判断商品房预售合同效力需考虑对方是否取得预售许可证明,只要在起诉前取得即可认定为有效。...查看全文
无效合同的主旨是:欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、违法规定等损害国家、集体或第三方利益的合同应被视为无效。无效合同的财产应予以返还或折价补偿。...查看全文
合同履行地的确认原则:1、按照约定履行地点执行;2、无约定可协商补充;3、无法补充则依据合同条款或交易习惯确定;4、仍不确定则根据合同标的确定。...查看全文
法律解析: 确认之诉,即请求人民法院确认一定的法律事实,这样的法律事实可以表现为物权、债权,当然也包括确认合同解除、合同无效等法律关系状态。以下为一则确认房产使用权的起诉状范本,严格来讲,根据物权法定原则,房产使用权并非物权而系债...查看全文
法律解析: 确认之诉,即请求人民法院确认一定的法律事实,这样的法律事实可以表现为物权、债权,当然也包括确认合同解除、合同无效等法律关系状态。以下为一则确认房产使用权的起诉状范本,严格来讲,根据物权法定原则,房产使用权并非物权而系债...查看全文
律师解答: 确认之诉,即请求人民法院确认一定的法律事实,这样的法律事实可以表现为物权、债权,当然也包括确认合同解除、合同无效等法律关系状态。以下为一则确认房产使用权的起诉状范本,严格来讲,根据物权法定原则,房产使用权并非物权而系债...查看全文
法律分析:确认合同无效要看是否符合下列情况:_x000D_ 1、合同是由无民事行为能力人订立的;_x000D_ 2、合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的;_x000D_ 3、合同是因违反法律、行政法规的强制性规定而导...查看全文
律师分析: 合同有效需要以下要件:当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益、合同标的需确定和可能,合同标的决定着合同权利义务的质和量,没有他合同就失去目的是去积极的意义,应归于无效。 【法律依...查看全文
合同有效需要以下要件:当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益、合同标的需确定和可能,合同标的决定着合同权利义务的质和量,没有他合同就失去目的是去积极的意义,应归于无效。...查看全文
未签字但盖章的合同一般有效。根据我国法律规定,当事人以合同书形式订立合同时,只需双方签名、盖章或按指印即可成立合同。在此之前,若一方已履行主要义务且对方接受,则合同有效。...查看全文
《电子签名法》规定,使用可靠的电子签名签署的电子合同具备与手写签字或盖章的纸质合同同等的法律效力。可靠的电子签名需满足以下条件:电子签名数据属于签署人专有,签署时仅由签署人控制,签署后任何改动可被发现。...查看全文
律师分析: 无效劳动合同的确认机关,必须是劳动争议仲裁委员会或人民法院,而不能由合同双方当事人或其他任何组织和个人确认。其中,经仲裁未引起诉讼的,由劳动仲裁委员会认定;经仲裁引起诉讼的,由人民法院认定。处理方式:1、撤销合同。撤销...查看全文
合同的法律效力取决于其合法性,行为人的能力,真实意图,以及不违反法律和公共利益。只要满足这三个条件,无论是否私下签署,合同都具有不可撤销的权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,否则将面临法律后果和违约制裁。...查看全文
根据以下要件确认合同有效:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、当事人订立合同的意思表示真实;3、合同依法成立,不违背社会秩序和善良风俗。 怎样确认合同是不是有效 合同生效应当具备以下要件:(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和...查看全文
房屋买卖合同一方签字无效,法律依据是《民法典》。房屋买卖中介违约需赔偿买方损失,包括返还定金和赔偿额。卖方违约责任不以过错为要件,应承担违约责任。买方因卖方违约造成经济损失,卖方需支付违约金和利息。...查看全文
法律分析:一、有确认合同无效的案由吗具备以下情形合同无效:(一)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。...查看全文
律师分析:向法院申请确认合同效力的,如果涉及财产的,依据诉讼标的数额按一定比例收取,不涉及到财产的,一般是50-100元。法律依据:《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:(...查看全文
合同只有在依法成立的情况下才有效。根据《民法典》第一百四十三条,民事法律行为要具备行为人的能力、真实意思表示以及不违法违规的条件。根据第五百零二条第一款规定,合同在依法成立时生效,除非法律或当事人另有规定。...查看全文
有效合同的第二份合同视为对第一份合同的变更,具有法律效力。根据《民法典》第143条规定,民事法律行为有效需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗的条件。根据第543条,当事人一致同意可以变更合同。根据第544条,对于约...查看全文
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