婚前财产婚后买房属于个人财产，婚前房屋变卖所得款项仍属个人财产。婚后购房按揭房屋归购房者个人所有，婚后增值应考虑配偶参与还贷情况作公平补偿。婚前已取得产权证或父母房屋/承租公房不属夫妻共同财产。婚前已交付全部房款，婚后拿到房产证不...查看全文

婚前购房婚后共同还贷需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分来计算，离婚时需自行商议或由法院判决。离婚房产分割方式包括个人财产不分配、平均分配、首付方补偿和父母赠与子女等情况。离婚房屋析产过户需要提供离婚协议书、离婚证、财产归属协议...查看全文

婚前财产买房属于个人财产，婚后变卖房屋所得款项仍属个人财产。婚后按揭房屋认定为一方个人财产，需考虑配偶还贷情况作公平补偿。婚前已取得产权证或房屋非夫妻共同财产，离婚时不可分割。婚前已付全部房款，婚后拿到房产证不影响归属。婚前按揭购...查看全文

婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共有财产，离婚时需协商处理，否则归产权登记一方，并需支付补偿。根据《中华人民共和国民法典》第1063条，夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应归一方...查看全文

婚前财产婚后买房属于个人财产，婚前房屋变卖所得款项购买的房屋仍是个人财产。婚后按揭房屋应考虑配偶参与还贷情况，离婚时应进行公平补偿。婚前取得产权证、父母房屋或承租公房、婚前已交付全部房款、婚前按揭购房均属婚前财产。...查看全文

离婚时，婚前购买的按揭房屋不属于共同财产，但共同还贷部分可以公平分割。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，该房屋属于一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。然而，参与共同还贷的配偶有权要求返还其清偿的部...查看全文

法律分析:婚前财产婚后购买房屋，如果没有特别约定的属于婚后财产，也属于一方个人财产。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。...查看全文

被拆迁房的归属与夫妻关系和财产出资有关，私有住房在婚前取得的拆迁房权应认定为个人财产，婚后取得的拆迁房权应认定为夫妻共同财产；父母的私有住房在婚后拆迁，安置房差价以夫妻共同财产出资结清，应认定为夫妻共同财产；婚前承租的公有住房在婚...查看全文

法律解析： 婚前购买婚后共同还款的房产归属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 婚前购买婚后共同还款的房产归属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。 【法律依据】： ...查看全文

夫妻离婚时，房产归属问题需协商解决，协商不成可通过诉讼解决。婚前购房属个人财产，另一方无权分割；婚后贷款房屋，法院通常判归购房方，但需支付增值和共同还贷的补偿。...查看全文

夫妻离婚时，婚前购买的房产归属问题与登记名下有关，若房子登记在一方名下，则属于该方个人财产，不需分割；若房子登记在夫妻双方名下，则按共同财产处理，若无协商则法院判决分割。若房子按揭购买，登记在一方名下，但夫妻共同还贷，则应给予对方...查看全文

离婚时，婚前购买房子登记在一方名下的属于个人财产，不分割；如果登记在夫妻双方名下，按共同财产处理，可自行协商或起诉至法院分割。如房子按揭购买，登记在一方名下仍为个人财产，但需给对方补偿共同还贷部分。...查看全文

不是。婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个...查看全文

夫妻婚前以个人财产购买按揭房屋，离婚时需协商解决还贷和财产分配问题。如协商不成，法院可判决房产归登记者，未还贷款为其个人债务。双方共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时需由登记者补偿另一方。...查看全文

未登记结婚并同居的情况下，财产的分割最好通过双方协商解决。如协商无果，可向法院提起诉讼处理孩子抚养和财产分割问题。法官将根据法律规定进行财产分割，通常每人将获得家庭财产的一半。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，婚后一方全款购买的房产在离婚时需按以下方式分割：如果无法证明房款为婚前积蓄，则房产为夫妻共同财产，按共同财产分割方式处理；如果能证明房款为婚前个人积蓄，并有相关证据，则房产为个人财产，与对方无关，不参...查看全文

离婚处理婚前买的房产主要分为三种情形：一方个人支付的属于个人财产，不能分割；二人共同出资的可按比例分割；一人支付首付婚后还贷的首付部分属于个人财产，还贷部分属于共同财产，应共同分割。...查看全文

婚前买房婚后还贷，不为共同财产。但如果婚前订立不动产买卖合同，婚后共同还贷的，离婚时双方应协商处理。如协议不成，该不动产归登记方，并由其补偿另一方。...查看全文

婚前买房婚后还贷不算共同财产，但如果有约定，共同还贷的房子在离婚时需要协商处理，如果协议不成，房子归登记方，并需适当补偿。...查看全文