征地补偿协议未达成强制征收不合法。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，先补偿后拆迁；被征收人对征地存有异议的可以先向有关部门申请听证，强制征收可以依法向国土资源部门反映情况或者向法院起诉。...查看全文

法律分析:征地补偿协议未达成强制征收不合法。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，先补偿后拆迁；被征收人对征地存有异议的可以先向有关部门申请听证，强制征收可以依法向国土资源部门反映情况或者向法院起诉。...查看全文

法律分析:征地补偿协议未达成强制征收不合法。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，先补偿后拆迁；被征收人对征地存有异议的可以先向有关部门申请听证，强制征收可以依法向国土资源部门反映情况或者向法院起诉。...查看全文

征地补偿协议未达成强制征收不合法。根据我国法律规定，征地补偿协议应先达成后拆迁，被征收人有异议可申请听证或向法院起诉。签订征地补偿协议的程序包括发布征地通告、征询意见、组织听证和实地调查确认等。被征地农村集体经济组织或村民委员会应...查看全文

法律解析： 不签征地补偿协议就强制征用是不可以的。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，并先补偿后拆迁；被征收人对征地存有异议的可以先向有关部门申请听证；强制征用可以依法向国土资源部门反映情况或者向法院起诉。 【法...查看全文

律师解答： 不签征地补偿协议就强制征用是不可以的。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，并先补偿后拆迁；被征收人对征地存有异议的可以先向有关部门申请听证；强制征用可以依法向国土资源部门反映情况或者向法院起诉。 【法...查看全文

乡镇政府没有权力强制征收土地，只有省级以上政府才有征收土地的权利。征收土地的实施主体是设区的市政府及其国土局，以及县政府及其国土局。乡政府和区政府不是实施征收土地的主体，违法行为属于超权越职。开发区管委会是否属于实施主体尚无法确定...查看全文

不签征地补偿协议就强制征用不可以。因为征地拆迁的，需要先给予被拆迁或征地者赔偿，然后才能拆迁，如果未签订补偿协议就拆迁说明当事人不同意赔偿方案，就无法赔偿，无法赔偿的，自然就不能拆迁。 不签征地补偿协议就强制征用可以吗 不可以。依...查看全文

一、土地租赁合同未到期政府征用如何赔偿 1.土地租赁合同未到期征收征用土地的，要依据区片综合地价确定给予承租人经济补偿，包括地上随着物、青苗补助等补偿。 2.相关法律规定 ①《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予...查看全文

土地征收是国家行政行为，具有强制性。被征地单位或个人不能拒绝征地补偿安置方案，征地补偿争议不影响征用土地方案的实施。国家征用土地是基于单方面的国家意思表示，无需被征用土地所有人同意，被征用的集体经济组织必须服从。征用土地不遵循等价...查看全文

如果就征收土地和拆迁房屋的补偿问题进行协商未能达成一致,房屋征收部门将根据法律法规的规定做出征收补偿决定。被征收人在规定的期限内不搬迁,并且不提出复议或诉讼的,征收部门有权强制拆迁。政府强行拆迁需符合法定程序，否则被拆迁人可以依法...查看全文

律师解答： 甲方：乙方：甲方因建设需要占用土地，在某镇人民政府监督协调下，根据《土地管理法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：写出协议内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 甲方：乙方：甲方因建设需要占用土地，在某镇人民政府监督协调下，根据《土地管理法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：写出协议内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

开发商征地不是强制性的。房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供...查看全文

法律分析： 1、不合法。预征土地就是突破土地利用总体规划和农用地转用年度计划，由县（市）政府或者经济开发区，甚至是乡镇政府作为征地主体，与农村集体经济组织签订“土地预征协议”，并按约定支付一定数额的补偿款。1995年，国务院《关于...查看全文

法律分析:土地预征收不合法。土地征收应报机关批准，预征收是突破土地利用总体规划和农用地转用年度计划由县（市）政府或者经济开发区作为征地主体与农村集体经济组织签订土地预征协议的行为，未经批准其行为无效。法律依...查看全文

律师解答： 征地补偿协议可以公开。房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征...查看全文

合法征收土地流程：1.告知征地情况；2.确认征地调查结果；3.组织征地听证；4.征收土地公告；5.征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告；6.报批征...查看全文

法律分析:土地被征收补偿房屋不征税。征收拆迁是土地使用者将土地使用权归还土地所有者的行为，纳税人出具县级及以上地方人民政府收回土地使用权正式文件的，依法免税。法律依据:《《中华人民共和国个人所得税法》》第四...查看全文

1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具...查看全文