律师分析： 父母对子女的赠与协议，是指父母把自己的财产无偿地送给子女，子女同意接受的协议，赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与协议需双方签字，只有赠与人签字无效。父母与子女签订房产赠与协议...查看全文

房产赠与给未成年子女是有效的。但如果未成年子女无民事行为能力，就需要由监护人或法定代理人代签订赠与合同，因为法律规定无民事行为能力人不能独立执行民事法律行为。...查看全文

律师解答： 父母对子女的赠与协议，是指父母把自己的财产无偿地送给子女，子女同意接受的协议，赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与协议需双方签字，只有赠与人签字无效。父母与子女签订房产赠与协议...查看全文

离婚时父母可以将房产赠与未成年子女，但需办理公证手续和过户手续，并缴纳税款。根据民法典规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，如协议不成，法院将根据具体情况判决。离婚需满足一定条件，如重婚、家庭暴力、分居满二年等。失踪宣告后可准予...查看全文

法律解析： 可以。法律并没有规定未成年人不可以受赠房产，根据相关法律的规定，虽然未成年人属于限制行为能力人，但是，对于纯获利益的，未成年人可以接受，这个不需要考察未成年人的民事行为能力 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 可以。法律并没有规定未成年人不可以受赠房产，根据相关法律的规定，虽然未成年人属于限制行为能力人，但是，对于纯获利益的，未成年人可以接受，这个不需要考察未成年人的民事行为能力 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

办理房产赠与手续的主要步骤包括签署确认书、房产评估、办理赠与公证、缴纳各项税费以及办理新房产证。签署确认书需父母与子女共同前往房管局，并提供相关资料。房产评估由专业评估师进行，包括折旧率、基础建设等。赠与公证是证明赠与行为真实合法...查看全文

法律分析:父母能将房屋赠与未成年子女。将房屋赠与子女需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 能给未成年人过户房产。首先，父母可以到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、赠与书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 ...查看全文

房屋赠与给未成年子女可撤回，但已办理登记、公证或具公益性质赠与不可撤销。赠与人可在法定情形下撤回，但需在1年内行使权。...查看全文

法律分析： 　　根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发［2006］144号）规定：个人向他人无偿赠与不动产，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料...查看全文

法律解析： 未过户的房屋赠与不一定成立：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与...查看全文

法律解析： 未过户的房屋赠与不一定成立：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与...查看全文

律师解答： 未过户的房屋赠与不一定成立：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与...查看全文

父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文

律师分析： 房屋赠与给未成年孩子，赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤回赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人，并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发...查看全文

有效。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。但是赠与合同是有两种形式的，一种是附条件的，一种是无条件的。如果是附条件赠予，那么当条件成就时，该赠予行为有效，...查看全文

离婚时，夫妻可以将房子赠与未成年子女。这种赠与行为具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。已离婚且协议的其他内容均已履行的情况下，赠与不能随意撤销，任何一方都不能回财产。...查看全文

法律分析：赠与未成年子女房产在赠与行为做出后一年内是可以收回的，赠与人拥有撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。_x000D_ 如果被赠与人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力的，赠与人的法定代理人可以代替赠...查看全文

赠与未成年子女房产的收回权只能在赠与后一年内行使。如果赠与人丧失民事行为能力，其法定代理人可以代替行使收回权。办理房屋赠与给未成年人的流程包括公证办理、过户手续、税收缴纳和产权转移登记。...查看全文