农村房屋的继承方式是怎样的?

律师回答
摘要:农村房屋继承方式有遗嘱和无遗嘱,有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱则按照法定程序继承。宅基地上房屋可以继承,但宅基地本身不能被继承。所有权和使用权分离,所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。去世后房屋可以继承,确定土地使用权。
农村房屋的继承方式分为有遗嘱和无遗嘱。有遗嘱时,按照遗嘱继承;无遗嘱时,按照法定程序继承。宅基地上的房屋可以继承,但宅基地本身不能被继承。宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。去世之后,房屋可以继承,但宅基地本身不能被继承。继承房屋时,可以确定集体土地建设用地使用权。
法律依据
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。_x000D_《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:_x000D_(一)第一顺序:配偶、子女、父母;_x000D_(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。_x000D_继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。_x000D_本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。_x000D_本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。_x000D_本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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