如何抵押无产权证的房屋?

律师回答

无产权证的房屋能否抵押

无产权证的房屋不能抵押,但是如果是按揭的房产,暂时没有房产证的,可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料后,再向银行申请抵押贷款的。

无产权证的房屋能否抵押担保

无产权证的房屋不能抵押担保。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。

无产权证房屋可否设定抵押

无产权证房屋不可设定抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。无产权证房屋属于上述第一项权属有争议的房地产,所以不能设定抵押。

民法典无产权证的房屋能抵押吗

无产权证的房屋不能抵押。因为房屋没有产权证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。我国法律规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。

民法典暂时无产权证房屋可抵押吗

不可以。根据我国法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括产权证,所以无产权证房屋不可抵押:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
无产权证房屋如何抵押

法律分析:无产权证房屋不能抵押。我国实行不动产统一登记制度,没有依法登记办理产权证房屋存在没有产权证明的障碍,其无法办理抵押登记手续,抵押权不发生效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x00...查看全文

房屋无产权证能否抵押

法律分析:房屋无产权证不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明,没有产权证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍,未经抵押登记抵押权不发生效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x...查看全文

如何证明房产证无抵押

购买商品房的产权人可通过身份证在房管局自助查档机查询房屋信息,确认是否备案。房产证是购房人合法所有权的证明,包含房屋所有权和共有权证。它是国家法律保护房屋所有权的合法凭证,购房人可凭证管理和使用房屋。...查看全文

无产权证的房屋能否抵押担保

法律分析:无产权证的房屋不能担保担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。...查看全文

无房产证的房屋能否抵押?

法律解析: 没有房产证的房屋不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》规定,办理房地产抵押登记,需要《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。 【...查看全文

无房产证的房屋能否抵押?

律师解答: 没有房产证的房屋不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》规定,办理房地产抵押登记,需要《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。 【...查看全文

暂时无产权证房屋可抵押吗

法律解析: 暂时无产权证房屋不可以抵押。根据我国法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括产权证,所以无产权证房屋不可抵押。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有...查看全文

暂时无产权证房屋可抵押吗

法律分析:暂时无产权证的房屋不可以抵押。办理房屋抵押登记需向登记机关交验产权证等资料,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,未经抵押登记抵押权不发生效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x...查看全文

房屋抵押如何公证

法律解析: 房屋抵押公证流程如下:1、到不动产登记机构申请办理公证,填写公证申请表;2、提交房屋抵押合同等相关材料;3、公证机构工作人员审查材料、进行公证、出具公证文书。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据...查看全文

房屋抵押如何公证?

律师分析: 房屋抵押公证流程如下:1、到不动产登记机构申请办理公证,填写公证申请表;2、提交房屋抵押合同等相关材料;3、公证机构工作人员审查材料、进行公证、出具公证文书。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据...查看全文

房屋抵押如何公证

法律解析: 房屋抵押公证流程如下:1、到不动产登记机构申请办理公证,填写公证申请表;2、提交房屋抵押合同等相关材料;3、公证机构工作人员审查材料、进行公证、出具公证文书。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据...查看全文

无房产证的房屋如何确权

无房产证无法确权。根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样,也...查看全文

抵押权人如何处理抵押的房产

债权未偿,抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押物,协议不成可诉至法院。折价或拍卖所得超过债权部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。...查看全文

有抵押的房产如何行使抵押权

有抵押的房产要行使抵押权,则抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人可以对所得的价款优先受偿,债务人或者第三人将房产进行抵押的,应当办理相应的抵押登记。一、动产抵押合同何时生效动产抵押合...查看全文

抵押权人如何处理抵押的房产

法律分析:抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人...查看全文

如何设立房屋抵押权?

1、依据抵押财产不同,抵押权设立方式不同。例如抵押土地使用权、房屋等不动产的,抵押权自办理抵押登记时设立。抵押动产的,自抵押合同生效后抵押权成立。2、根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百零三条、第四百零四条,以本法第三...查看全文

无产权证的房子能抵押吗?

法律解析: 无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公...查看全文

无产权证的房子能抵押吗?

律师解答: 无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公...查看全文

无房产证房屋能否处理抵押?

律师解答: 无房产证的房屋不可办理抵押。债务人或第三人在自己所有的动产或不动产上设立抵押权,保障债权人的优先受偿权,担保债权的实现。无房产证的房屋属于权属不明的不动产,属于法律禁止设立抵押权的范畴。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

无房产证房屋能否处理抵押?

法律解析: 无房产证的房屋不可办理抵押。债务人或第三人在自己所有的动产或不动产上设立抵押权,保障债权人的优先受偿权,担保债权的实现。无房产证的房屋属于权属不明的不动产,属于法律禁止设立抵押权的范畴。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

推荐律师

蔡作染

北京市-北京市-海淀区

专职律师刑事辩护、刑事辩护

已服务83人次

热门法律问题