法律解析： 1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估(出具评估报告)；2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证；3、银行解冻购房款；抵押登记；4、物业交接，水电过户；5、土地证查档(办理土地证)。...查看全文

律师解答： 1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估(出具评估报告)；2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证；3、银行解冻购房款；抵押登记；4、物业交接，水电过户；5、土地证查档(办理土地证)。...查看全文

法律分析:婚后房产过户的办理需携身份证件、结婚证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估(出具评估报告)；2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证；3、银行解冻购房款；抵押登记；4、物业交接，水电过户；5、土地证查档(办理土地证)。...查看全文

离婚后办理房产过户和离婚房产析产登记是两个相关但不同的程序。离婚后办理房产过户需要双方共同申请登记并办理买卖过户手续，时间较短。而离婚房产析产登记是夫妻双方因离婚后对房屋份额进行转移的一种登记手续，需要办理公证、转绘、免征契税申请...查看全文

律师解答： 夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变...查看全文

法律解析： 夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变...查看全文

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：一、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；二、前我国采取的是产权登记制度...查看全文

进行婚前房产过户，需要办理以下手续：1、夫妻双方填写房地产转移申请表；2、申请人应持有相关身份证件，向办理人员证明自己的真实身份；3、申报房屋具体价格，进行资产评估，等待房产交易中心进行审核；4、填写房地产权利转让证书，并进行签字...查看全文

法律分析:离婚房产过户所需手续如下：第一步是双方到交易中心办理转移登记；第二步是到房管局办理免征契税的申请；第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；第四步是等待领取新的房产证。法律依据:《中华人民共和...查看全文

问：离婚之后房产要怎么办理过户 小编回答：有民政局的离婚协议，这事很好办双方拿着有民政局盖章的协议书和其他证件(身份证、离婚证、房产证、户口本)直接去房管局(或房产交易中心)办理免交全部税费，只收取工本费100元左右。 注意： 二...查看全文

夫妻离婚需要过户房屋，需双方共同申请登记，提交房产证、身份证明、离婚证和财产归属协议等资料。如由法院判决离婚需提供法院判决书，并明确房产归属。...查看全文

律师分析： 离婚房产过户所需手续如下：第一步是双方到交易中心办理转移登记；第二步是到房管局办理免征契税的申请；第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；第四步是等待领取新的房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析： 婚后房产过户在当地的不动产登记机构进行办理。一般过户程序如下： 1、向房产部门申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。 法律依据：： 《不动产登记条例...查看全文

法律解析： 婚后房产过户在当地的不动产登记机构进行办理。一般过户程序如下：1、向房产部门申请过户；2、提交相关资料；3、房产部门审核资料；4、审核无误就会办理过户登记；5、发放产权证书。 【法律依据】: 《不动产登记条例》 第十...查看全文

法律解析： 婚后房产过户在当地的不动产登记机构进行办理。一般过户程序如下：1、向房产部门申请过户；2、提交相关资料；3、房产部门审核资料；4、审核无误就会办理过户登记；5、发放产权证书。 【法律依据】: 《不动产登记条例》 第十...查看全文

律师分析： 婚后房产过户在当地的不动产登记机构进行办理。一般过户程序如下：1、向房产部门申请过户；2、提交相关资料；3、房产部门审核资料；4、审核无误就会办理过户登记；5、发放产权证书。 【法律依据】： 《不动产登记条例》 第十...查看全文

法律分析： 婚后房产过户在当地不动产登记机构办理。过户程序如下：向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不...查看全文

律师解答： 1、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。3、...查看全文

律师解答： 房改房可以买卖。房改房的买卖过户流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。 【法律...查看全文