1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估(出具评估报告)；2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证；3、银行解冻购房款；抵押登记；4、物业交接，水电过户；5、土地证查档(办理土地证)。...查看全文

夫妻离婚需要过户房屋，需双方共同申请登记，提交房产证、身份证明、离婚证和财产归属协议等资料。如由法院判决离婚需提供法院判决书，并明确房产归属。...查看全文

律师分析： 离婚房产过户所需手续如下：第一步是双方到交易中心办理转移登记；第二步是到房管局办理免征契税的申请；第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；第四步是等待领取新的房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析:离婚房产过户所需手续如下：第一步是双方到交易中心办理转移登记；第二步是到房管局办理免征契税的申请；第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；第四步是等待领取新的房产证。法律依据:《中华人民共和...查看全文

法律分析:在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要缴纳工本费，当事人可以携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

离婚房产过户的主旨是：办理离婚房产析产手续后，按照一定流程到房产管理部门办理过户手续，包括公证、转绘、申请免征契税、登记手续，并最终取得过户证明。...查看全文

法律分析:协议离婚后离婚房产过户流程需要首先对房产分割归属达成一致意见，已还完房贷且无其他抵押，有房产证；然后夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议到当地不动产登记中...查看全文

进行婚前房产过户，需要办理以下手续：1、夫妻双方填写房地产转移申请表；2、申请人应持有相关身份证件，向办理人员证明自己的真实身份；3、申报房屋具体价格，进行资产评估，等待房产交易中心进行审核；4、填写房地产权利转让证书，并进行签字...查看全文

离婚后，需要办理公证、转绘、免征契税申请、缴费、取证等手续。需要的材料包括房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书、身份证复印件、分割协议或书面申请。如未通过法院离婚，需提供离婚证原件和复印件，离婚协议书还需提交...查看全文

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：一、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；二、前我国采取的是产权登记制度...查看全文

离婚后房屋过户给孩子，需房屋产权人与孩子订立书面赠与合同，再办理过户手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，办理时应提交下列证件：房屋赠与申请表、房屋权属证、房屋户型平面图、赠与人及受赠人身份证或户口复印件、契税收据等。...查看全文

问：离婚之后房产要怎么办理过户 小编回答：有民政局的离婚协议，这事很好办双方拿着有民政局盖章的协议书和其他证件(身份证、离婚证、房产证、户口本)直接去房管局(或房产交易中心)办理免交全部税费，只收取工本费100元左右。 注意： 二...查看全文

夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。步骤：(一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)...查看全文

法律分析:夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。步骤：(一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或...查看全文

律师分析： 夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。步骤：(一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《...查看全文

离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。协议离婚需带离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明到公证处办理析产公证并转绘，再到房管局办理免征契税申请，最后缴纳登记费。起诉离婚需带法院判决书或调解书原件及复印件、房产证、身份证明到...查看全文

法律分析:离婚后办理房产证过户需要离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。法律依据:《...查看全文

离婚后共同房产过户需双方共同申请，提供房产证、身份证明、离婚协议等资料。若由一方办理过户，需提供公证的离婚财产协议或法院离婚判决书，仅权利归属人可申请过户。...查看全文

律师分析： 协议离婚后，在办理房产过户时如果对方不配合，可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理，无需对方配合。离婚协议，是指婚姻双方均表示同意离婚，以及离婚后财产债务如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示协议书...查看全文

离婚房产过户有两种方式：诉讼离婚和协议离婚。诉讼离婚需要办理转绘、免征契税申请、析产登记和取证等手续。协议离婚需要先到公证处办理析产公证，然后到房产管理部门办理过户手续，其他手续与诉讼离婚一样。...查看全文