律师分析： 离婚房产过户所需手续如下：第一步是双方到交易中心办理转移登记；第二步是到房管局办理免征契税的申请；第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；第四步是等待领取新的房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析:离婚房产过户所需手续如下：第一步是双方到交易中心办理转移登记；第二步是到房管局办理免征契税的申请；第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；第四步是等待领取新的房产证。法律依据:《中华人民共和...查看全文

问：离婚之后房产要怎么办理过户 小编回答：有民政局的离婚协议，这事很好办双方拿着有民政局盖章的协议书和其他证件(身份证、离婚证、房产证、户口本)直接去房管局(或房产交易中心)办理免交全部税费，只收取工本费100元左右。 注意： 二...查看全文

夫妻离婚需要过户房屋，需双方共同申请登记，提交房产证、身份证明、离婚证和财产归属协议等资料。如由法院判决离婚需提供法院判决书，并明确房产归属。...查看全文

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：一、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；二、前我国采取的是产权登记制度...查看全文

可申请法院强制执行办理过户，如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。...查看全文

法律分析:房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般而言，双方在离婚时应当就属于夫妻共同财产的房屋进行分割。但未办理...查看全文

律师分析： 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般而言，双方在离婚时应当就属于夫妻共同财产的房屋进行分割。但未办理房产证...查看全文

首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况： 1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到...查看全文

离婚后房产过户手续的办理： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、准备好过户资料到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、当事...查看全文

离婚后办理房产过户和离婚房产析产登记是两个相关但不同的程序。离婚后办理房产过户需要双方共同申请登记并办理买卖过户手续，时间较短。而离婚房产析产登记是夫妻双方因离婚后对房屋份额进行转移的一种登记手续，需要办理公证、转绘、免征契税申请...查看全文

法律分析:离婚后办理房产证过户需要离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。法律依据:《...查看全文

1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估(出具评估报告)；2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证；3、银行解冻购房款；抵押登记；4、物业交接，水电过户；5、土地证查档(办理土地证)。...查看全文

法律分析:婚后房产过户的办理需携身份证件、结婚证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

离婚房产过户的主旨是：办理离婚房产析产手续后，按照一定流程到房产管理部门办理过户手续，包括公证、转绘、申请免征契税、登记手续，并最终取得过户证明。...查看全文

法律分析:在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要缴纳工本费，当事人可以携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

法律分析:协议离婚后离婚房产过户流程需要首先对房产分割归属达成一致意见，已还完房贷且无其他抵押，有房产证；然后夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议到当地不动产登记中...查看全文

离婚后，需要办理公证、转绘、免征契税申请、缴费、取证等手续。需要的材料包括房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书、身份证复印件、分割协议或书面申请。如未通过法院离婚，需提供离婚证原件和复印件，离婚协议书还需提交...查看全文

离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。协议离婚需带离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明到公证处办理析产公证并转绘，再到房管局办理免征契税申请，最后缴纳登记费。起诉离婚需带法院判决书或调解书原件及复印件、房产证、身份证明到...查看全文

法律分析:离婚后办理房产过户手续双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。...查看全文