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二手房过户费计算及所需材料:个人所得税1%、增值税5.5%、契税1.5%。材料包括身份证、房产证和买卖合同。夫妻共有房产需提供结婚证及共有权证。出租房产还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。委托他人办理需提供公证委托书、身份证复印...查看全文
离婚分割动产的,不用交税;离婚办理房产过户手续的,也不征收税。夫妻离婚后办理房屋转移,只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书,不需要缴纳契税等费用,因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。...查看全文
律师分析:(一)契税 (二)个人所得税 (三)营业税 (四)土地增值税 (五)房屋交易手续费 (六)房屋产权登记费 (七)房屋评估费法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻...查看全文
房款已还清且无典当的过户情况下,夫妻过户只需支付成本费,无需交税,约100元;房款未还清或有典当的过户情况下,需交契税(根据房款金额和房产面积不同而定)、个人所得税(根据房产证满5年和面积大小而定)、营业税(根据房产证年限和面积大...查看全文
未经登记,不动产物权不具有法律效力。房产赠与合同在过户登记之前虽成立,但未转移所有权。赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的合同,赠与人有权在财产转移前撤销。赠与的财产有瑕疵时,赠与人不承担责任,但故意隐瞒瑕疵需承担赔偿责任。赠与...查看全文
离婚房屋过户手续如下:1、到公证处办理析产公证注:如有离婚判决,则无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、向房管局申请免征契税;4、办理分析登记手续并缴纳登记费;5、取...查看全文
离婚房屋过户费用的计算方式: 1、契税按照百分之三至百分之五计算,但在婚姻关系存续期间夫妻之间过户的,则免征契税; &...查看全文
夫妻双方解除婚姻关系有两种途径,通过民政局协议离婚,或者通过法院起诉离婚。夫妻双方离婚时,需要对夫妻共同财产进行分割。双方如果能够达成协议,在离婚协议中对夫妻共同财产如何分割进行约定,拼离婚协议,到民政局办理离婚手续,双方就离婚或...查看全文
法律分析:离婚房屋过户费用的计算方式:_x000D_ 1、契税按照百分之三至百分之五计算,但在婚姻关系存续期间夫妻之间过户的,则免征契税;_x000D_ 2、工本费按照实际产生的费用缴纳;_x000D_ 3、其他费用的计算...查看全文
房屋过户方式主要有三种:继承、赠与和买卖,过户方式的不同使得要交的费用也是各不相同。若是通过继承取得房产办理过户的,只需要缴纳公证费。法定继承的直接办理过户,遗嘱继承的,继承人凭遗嘱办理继承权公证,再凭继承权公证书到房管管理部门办...查看全文
继承房屋过户需要多种费用,包括继承权公证费、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费和契税等,具体金额根据房产价值和继承人身份而定;房产继承需要进行公证,需要提供相关证件材料,所有继承人需到场或委托他人代办。...查看全文
离婚房子过户费用低,只需交纳80元工本费。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产登记簿记载的物权变更自动生效。离婚时,夫妻共同财产可协商处理,无法达成协议则由法院根据具体情况判决。离婚房子过户的具体流程包括离婚判决书、房产交易办...查看全文
一、夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800...查看全文
夫妻离婚房产过户费用主要包括税费和费用两类。税费方面,契税按产价的2%,印花税按产价的0.05%计算。费用方面,包括登记费80元、交易手续费按产价的2%以及工本费20元。具体离婚房产过户可分为两种情况:一是夫妻共同申请登记,需要提...查看全文
一、夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律的规章,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800...查看全文
离婚房屋过户费根据具体情况而定,包括契税、印花税、登记费、转让手续费和工本费等;离婚所需材料包括婚姻证明、感情变化证明、财产清单等;协议办理离婚需包括登记离婚、子女抚养、财产分割、债务清偿等事项。...查看全文
离婚之后的过户费用登记费是在80元。而后续还有一个房产证的过户,这个工本费需要缴纳20元,但具体过户之后,如果双方在之前没有缴纳房契税,那么还需要缴纳房契税与印花税契税和印花税都是按照房屋的面积来进行缴纳的。...查看全文
购房交易相关费用概述:契税根据房屋面积和购房情况缴纳,增值税根据房产证年限缴纳,个人所得税根据房产证年限和住房情况缴纳,印花税为固定比例,测绘费为1.36元/平方米,权属登记费及取证费一般不超过200元。...查看全文
离婚房产过户的流程包括以下几个步骤:首先,需要前往公证处进行析产公证,如果已经有离婚判决书,则可以免去这一步骤,无需进行公证;接下来,需要前往交易核心办理转绘手续;然后,需要前往房管局申请免征契税;之后,办理析产登记手续,并缴纳5...查看全文
离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,需要提供相关材料并按照一定的手续办理。费用包括契税、印花税、登记费和交易手续费等。对于具体费用和程序,可以咨询当地专业律师以确保顺利完成。...查看全文
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