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不动产登记簿为房产证的准确依据,除非有证据证明登记簿错误。不动产统一登记制度规定,房屋所有权以不动产登记为准,通过不动产权属证书或登记证明来确权。...查看全文
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。...查看全文
房产证的内容与登记的时候不一样的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。不动产登记簿确有错误的,可以申请变更不动产登记簿。一、房子归属权怎样界定我国法律将登记作为不动产物权的法定公示方式,...查看全文
招标文件与备案合同不一致时,应以招标投标文件订立的合同为准,不得再订立违背合同的其他协议。备案施工合同与未备案施工合同的冲突,要根据合同签订时间和是否需要招投标程序来确定。...查看全文
法律分析:房产证的内容与登记的时候不一样以不动产登记簿为准,房产证内容登记错误的需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记,房管局查明事实后予以更正。...查看全文
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。...查看全文
若合同签订在后,以合同约定为准,根据合同的内容才能判定是否属于违约。如果合同内容不是真实意思表示,以真实意思为准,合同只签字不盖章也是有法律效力的。微信上和合同上不一样,一般以合同为准,但如果微信上的内容是更新的约定,更符合二者的...查看全文
法律解析: 房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。 【法律依据】: 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登...查看全文
法律分析:房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。法律依据:《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理...查看全文
商品房买卖合同是指房地产开发企业将未建成或已竣工的房屋向社会销售,买受人支付价款的合同。商品房的认购、订购、预订等协议符合规定并收受购房款的,应视为商品房买卖合同。...查看全文
1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积用途等自然状况;2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;3、涉及不动产权利限制、提示的事项;4、其他相关事项。一、遗赠...查看全文
本文讲述了房产证上是否注明抵押事项的问题。有些房产证上会注明抵押事项,而有些则不会。如果房产证上没有注明抵押事项,就需要买卖双方共同到房屋所在地的房管局查询。...查看全文
商品房买卖合同是指开发商将未建成或已竣工的房屋转让给买家并收取价款的合同。认购、订购、预订等协议若符合商品房销售管理办法的要求且已收款,则应视为商品房买卖合同。...查看全文
主合同与补充合同的内容有矛盾的以补充合同为准。补充合同是合同双方当事人对合同的变更协商一致后达成的合同,通常当事人会在补充合同的尾部写明“原合同与本补充协议不一致的,以补充协议为准”。 本补充协议与原合同不一致的以谁为准 本补充协...查看全文
不动产登记簿,是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿,是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿的功能1、就权利人而言,不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享...查看全文
不动产权证内容比房产证详细,增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等信息。不动产权证明确规定土地和海域使用权期限,房屋所有权本身无期限。房产证目前仍有效,暂不需换不动产权证。...查看全文
房地产登记簿应当载明以下事项:1、房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件;2、房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等权属状况;3、涉及房地产权利限制,提示事项;...查看全文
房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的,记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的,同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他...查看全文
律师分析: 在签订合同时,往往会先制作合同标题,再填写合同内容。但有时,在填写合同内容时,由于疏忽或其他原因,出现了与合同标题不符的情况。此时,应以合同内容为准。根据合同法第十三条规定:合同的内容应当具体明确,并符合法律、行政法规...查看全文
法律解析: 在签订合同时,往往会先制作合同标题,再填写合同内容。但有时,在填写合同内容时,由于疏忽或其他原因,出现了与合同标题不符的情况。此时,应以合同内容为准。根据合同法第十三条规定:合同的内容应当具体明确,并符合法律、行政法规...查看全文
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