黑白合同是指建设工程中签订的实质内容不同的多份合同，其中白合同符合法律规定，黑合同违反规定。根据民法典，黑合同中规避税收的价格条款无效，但其他部分仍有效。白合同有效，买方难以以合同无效为由解除合同。黑合同中真实的价格条款才是确定双...查看全文

暗箱操作竞争谈判招标怎么处罚 看具体情况。关于暗箱操作竞争谈判招标，对在招投标过程中陪标、补手续的建筑企业实行严厉经济处罚，对主办单位，建筑企业违犯情节严重的直接领导人和直接责任人员给予政纪、党纪处分，对于涉嫌贪污、受贿犯罪的，要...查看全文

合同违约应承担赔偿责任，包括约定违约金和未约定违约金的情况。守约方有权要求违约方采取其他补救措施或赔偿损失，根据约定金额或计算方式计算违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还需继续赔偿守约方的损失。若合同未约定违约金，守约方可要求...查看全文

消费者在房屋中介过程中,需要注意查验中介公司的证件、审核合同内容、明确授权和违约责任以及避免被隐瞒价格等行为。此外,在办理房产过户时,购房人应亲自前往,及时发现问题并解决。...查看全文

法律分析： 防范房屋中介陷阱如下：当事人应警惕是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。 法律依据： 《民法典》 第九百六...查看全文

法律分析： 防范房屋中介陷阱： 1、看中介是否具有合法的经营资格； 2、要验明所购房屋的产权现状； 3、签订买卖正规合同文本； 4、用合法正当方式解决问题。 法律依据 《民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合...查看全文

法律分析：防范房屋中介陷阱应警惕是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。法律依据：《中华...查看全文

防范房屋中介陷阱首先要看中介是否具有合法的经营资质。 一定要查验房屋中介公司是否具有合法的营业执照和房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书；要注意《营业执照》上的注册地址与中介公司实际办公地点是否一致，同时还要审查中介公司是否有委...查看全文

法律分析:购房者防范一房多卖应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析：购房者如何防范一房二卖：防范一房二卖的最好方式就是向不动产登记机构办理预告登记，办理预告登记后，没有购房者的同意，其余人是无权处分购买房屋的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一...查看全文

律师解答： 关于暗箱操作竞争谈判招标，对在招投标过程中"陪标"、"补手续"的建筑企业实行严厉经济处罚，对主办单位，建筑企业违犯情节严重的直接领导人和直接责任人员给予政纪、党纪处分，对于涉嫌贪污、受贿犯罪的，要依法严惩。因此，可以向...查看全文

律师分析： 在卖房过程中，中介机构扮演着重要的角色。他们不仅会协助房屋出售，还负责处理各种程序和文件。但是，有些中介机构可能会采取欺诈行为来获取更高的利润。因此，作为房屋卖家，需要采取一些措施来减少风险。首先，选择一个知名正规的中...查看全文

卖方防止被中介骗需要与中介签订完备的中介合同。需要明确中介的住址和相关的资质证明，需要明确中介需要收取的费用，需要明确合同履行期限和方式及违约责任和救济方式等。...查看全文

法律分析：一、卖房如何防止被中介骗卖房时为了防止被中介骗，应注意以下几点：1、进行房屋估价。建议您在报价前到一些大中介公司了解市场，咨询更多的专业人员或多渠道了解市场趋势，并根据自己的实际情况确定合理的报价...查看全文

法律解析： 在卖房过程中，中介机构扮演着重要的角色。他们不仅会协助房屋出售，还负责处理各种程序和文件。但是，有些中介机构可能会采取欺诈行为来获取更高的利润。因此，作为房屋卖家，需要采取一些措施来减少风险。首先，选择一个知名正规的中...查看全文

律师解答： 在卖房过程中，中介机构扮演着重要的角色。他们不仅会协助房屋出售，还负责处理各种程序和文件。但是，有些中介机构可能会采取欺诈行为来获取更高的利润。因此，作为房屋卖家，需要采取一些措施来减少风险。首先，选择一个知名正规的中...查看全文

法律分析:进行房屋估价、挑选有资质的房产中介公司、与中介公司签订协议进行出售。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件:(一)有自己的名称...查看全文

法律解析： 1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验2、对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正3、全权委托中介公...查看全文

1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验2、对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正3、全权委托中介公司卖房的，应...查看全文

律师分析： 1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验2、对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正3、全权委托中介公...查看全文