一、什么是优先购买权优先购买权是指特定人依约定或者法律规定，于所有人出卖动产或者不动产时，有依同等条件优先购买的权利。该权利性质乃形成权，即优先购买人得依一方的意思表示，优先签订出卖人与第三人同等条件的买卖契约，无需义...查看全文

法律分析:优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下，可以优先取得财产所有权的权利。例如，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据:《《中华人民...查看全文

按份共有人和承租人享有优先购买权，根据《民法典》的规定。按份共有人转让份额时应通知其他共有人，其他共有人有权在合理期限内行使优先购买权。承租人在出租房屋被出卖前有权以同等条件优先购买，但按份共有人行使优先购买权或出租人出售给近亲属...查看全文

法律分析:优先购买权是指特定人（承租人、共有人、有限责任公司股东等）依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。性质如下:_x000D_ 1、优先购买权是一种民事权利；_x...查看全文

法律分析:二手房买卖时的优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买房屋不动产的权利。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位，行使优先购买权的时间一般为15天；共...查看全文

优先购买权的同等条件指支付价款、方式、时间等，如房屋共有人行使优先购买权、第三人善意购买租赁房屋并已登记、出租人卖给近亲属、承租人未在通知期内明确表示购买，承租人无法主张优先购买权。...查看全文

租房优先购买权：承租人享有同等条件下优先购买房屋的权利，但按份共有人优先购买、出租人卖给近亲属除外。未明确表示购买或未参加拍卖视为放弃，侵害可要求赔偿。...查看全文

法律解析： 房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。可以享受优先购买权的情形如下：1、在租赁合同的存续期间；2、在同等的条件下购买；3、必须在一定期限内行使。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

律师分析： 房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。可以享受优先购买权的情形如下：1、在租赁合同的存续期间；2、在同等的条件下购买；3、必须在一定期限内行使。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

下列主体具有房屋的优先购买权：房屋的承租人；以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时，如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权。一、承租人什么情况下不享有优先购买权...查看全文

法律分析:优先购买权是指根据法律的规定或者签订的合同中的约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，特定人可以享有的以同等条件比第三人优先购买的一种权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

律师分析： 优先购买权是指根据法律的规定或者签订的合同中的约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，特定人可以享有的以同等条件比第三人优先购买的一种权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 【法律依...查看全文

《民法典》规定，出租房屋的承租人在合理期限内享有以同等条件优先购买的权利，但按份共有人行使优先购买权或出租给近亲属除外。承租人需在通知后十五日内明确表示购买，否则视为放弃优先购买权。...查看全文

一、什么是优先购买权,售房者卖房不告知承租人需承担哪些后果（一）什么是优先购买权1、房屋的优先购买权，是指依照相关法律规定，在房屋所有权人出卖房屋时，相关人员依法享有在同等条件下优于他人或先人一步购买该房屋...查看全文

什么是承租人的优先购买权？ 承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权...查看全文

律师解答： 房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。可以享受优先购买权的情形如下：1、在租赁合同的存续期间；2、在同等的条件下购买；3、必须在一定期限内行使。 【法律依据】： 《民法典...查看全文

优先购买权是指特定人在同等条件下优先购买标的物的权利。承租人、房屋共有人、公有旧房原住户和原产权单位都拥有房屋的优先购买权。在条件相同的情况下，只有当这些优先购买权的拥有者放弃购买时，房屋所有权人才能将房屋卖给其他人。所以遇到有优...查看全文

股东优先购买权是有限责任公司股东特有的法定权利，指股东在同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。同等条件下的定义包括转让价格、支付方式和期限等，但对于以其他财产形式转让股权的情况，法律未明确规定同等条件是否需要同样数量的财产形...查看全文

律师分析： 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百零...查看全文

法律解析： 股东的优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国公司法》第七十二条 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在...查看全文