如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。一、车库不过户公证...查看全文

法律解析： 卖方一方订立合同是故意隐瞒房产有纠纷的，对买房造成损失的，应当承担赔偿责任，双方可以协商确定赔偿金额，协商不成的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事诉讼， 法院会根据自愿和合法的原则进行调解，如果调解不成的...查看全文

律师分析： 卖方一方订立合同是故意隐瞒房产有纠纷的，对买房造成损失的，应当承担赔偿责任，双方可以协商确定赔偿金额，协商不成的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事诉讼， 法院会根据自愿和合法的原则进行调解，如果调解不成的...查看全文

房屋给付判决中，当义务人拒绝配合办理房屋过户时，权利人可以申请法院强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第二百五十条，法院可以签发公告，责令被执行人在指定期间履行义务。如果被执行人逾期不履行，执行员可以强制执行...查看全文

法律分析：一、因房价暴涨暴跌引发的纠纷在房价平稳时，一般很少有卖方或买方主动违约，但是一旦房价暴涨或暴跌时，这种纠纷极易产生，卖方或买方往往愿意以牺牲定金或支付部分违约金来解除合同。当前就处在房地产暴涨阶段，因此，卖方违约剧增。 ...查看全文

法律分析:房屋买卖不能过户纠纷原因:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；房价变动影响合同的履行；中介机构存在不规范行为；共有人、承租人、抵押权人提起诉讼；房屋被司法机关限制交易。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律解析： 有产权纠纷的房子不能过户。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或者小产权证房屋。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 有产权纠纷的房子不能过户。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或者小产权证房屋。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 有产权纠纷的房子不能过户。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或者小产权证房屋。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

一、房屋确权有纠纷如何办 1、房屋确权有纠纷,可以通过以下方式解决问题： (1)可以通过协商解决; (2)也可以请第三方介入进行调解解决纠纷; (3)双方签订了仲裁协议的,可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷; (4)还可以直接...查看全文

法律分析:房屋过户后出现纠纷中介不存在违约情形的没有责任。中介具有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、未完成全部委托事项时的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。法律依据:《《...查看全文

法律分析:房子有纠纷一般不可以过户。购买房产时应对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订房产买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同，同时有权赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

法律分析： 一、房屋有纠纷能否过户要看具体情况： 如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的； 如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的权利人，...查看全文

律师解答： 有产权纠纷的房子不能过户。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或者小产权证房屋。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

拆迁过户后，可能存在以下纠纷：1、因逾期办理过户手续引起的纠纷。一定要尽早起诉。同时，为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押，最好将房屋进行保全。2、因中介方行为引起的纠纷。如卖方或买方在与中介公司签订居间协...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，并且抵押权不受影响。转让时，抵押人需要及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可能损害抵押权，可以要求抵押人提前清偿债务或者将转让所得的价款提存。超过...查看全文

在自己购买房产的时候，采用的方式是贷款，如果自己不想要这个房子了，仍然是可以过户给他人的，但是必须要办理相关的转贷款业务。 抵押房产能不能进行过户 抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然...查看全文

没有具体的规定，有需要就可以请。起诉是否聘请律师由当事人自行决定，法律并没有强制性的规定。但律师是法律职业者，可以更好的维护当事人的合法权益。对于法律关系明确、案情简单、涉案金额不大的，当事人可以不请律师。...查看全文

房屋买卖过户纠纷不是债权关系。当事人可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的对方可以...查看全文

法律分析： 房屋买卖过户纠纷不是债权关系，而是因房屋买卖合同产生的买卖合同关系。对于因房屋买卖过户产生的纠纷，当事人可以选择向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合...查看全文