过户房屋的法律纠纷-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋有纠纷能过户吗

答

根据我国城市房地产管理法规定，房产权属有争议时一般不可过户。购房者在购买房产时应了解开发商的资质和经营状况，并在签订合同后如无法实现目的需及时解除合同，开发商需赔偿购房者的损失。...查看全文

问房屋买卖过户纠纷律师收费多些

答

(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额　费率 10万元以下的部分(含10...查看全文

问房屋买卖过户纠纷律师收费多少

答

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的...查看全文

问房屋过户纠纷诉讼需要找律师吗

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没有具体的规定，有需要就可以请。起诉是否聘请律师由当事人自行决定，法律并没有强制性的规定。但律师是法律职业者，可以更好的维护当事人的合法权益。对于法律关系明确、案情简单、涉案金额不大的，当事人可以不请律师。...查看全文

问房屋买卖过户纠纷律师收费多少

答

问房屋过户后发现房产有纠纷

答

法律解析：卖方一方订立合同是故意隐瞒房产有纠纷的，对买房造成损失的，应当承担赔偿责任，双方可以协商确定赔偿金额，协商不成的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事诉讼，法院会根据自愿和合法的原则进行调解，如果调解不成的...查看全文

问房屋过户后发现房产有纠纷？

答

律师分析：卖方一方订立合同是故意隐瞒房产有纠纷的，对买房造成损失的，应当承担赔偿责任，双方可以协商确定赔偿金额，协商不成的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事诉讼，法院会根据自愿和合法的原则进行调解，如果调解不成的...查看全文

问房产过户纠纷律师费用

答

律师服务费用分为两类：不涉及财产关系的为800元至10000元每件，涉及财产关系的每件基础服务费为1000元至2000元。争议财产标的额超过1万元的案件，费用按标的额比例分段累进计算，最高不超过1%。起诉阶段费用为1500元至12...查看全文

问房屋买卖纠纷的法律处理

答

根据合同约定或房屋所在地法院管辖，房东违约不卖房子了，应向有管辖权的法院提起诉讼。立案庭递交合同纠纷诉状，法院保障起诉权利。满足起诉条件，七天内立案并通知当事人；不满足条件，七天内做出裁定书，不受理。...查看全文

问房屋漏水纠纷的最新法律

答

根据我国《民法典》的规定,不动产权利人在利用相邻的不动产进行用水、排水、通行或铺设管线等行为时,有责任尽量减少对相邻不动产权利人的损害。物业或社区工作人员可以被要求充当调停者的角色,以解决可能出现的任何问题。我国实行建筑物区分所有...查看全文

问应对房屋纠纷过时效的方法

答

本文讲述了房屋纠纷的时效以及诉讼时效的相关知识。时效经过后，当事人不会丧失起诉权，但对方当事人会产生诉讼时效抗辩权。如果对方不进行诉讼时效抗辩，仍有机会胜诉。对于借条上写明的归还时间，如果到期没有按时偿还，建议在三年内主张还款或向...查看全文

问过户纠纷的房产处理方法

答

房产过户纠纷处理的方式：1、逾期办理过户手续纠纷要尽早起诉并保全房屋。2、中介方行为引起的纠纷可追究其责任。3、要求解除或确认房屋买卖合同无效需根据过错程度判定责任。4、卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵应赔偿，明确告知则不承担责任。5、因...查看全文

问解决房产过户的纠纷方法

答

房产过户纠纷解决办法：私下和解或请第三方协商解决，如不行可仲裁或诉讼保护权益。房屋过户可委托他人代理，需提供公证的委托书。过户期间可撤销，需申请撤销并返还房产。...查看全文

问房屋债权纠纷查封无法过户怎么办

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法律分析:房屋债权纠纷查封无法过户购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问离婚后房屋纠纷的法律规定

答

离婚方式对离婚后房屋纠纷管辖影响不大。共有房产未处理可向被告住所地法院起诉分割；离婚判决书中的房产归属、过户等事宜可向一审法院申请强制执行；协议离婚书约定不履行可向违约方所在地法院起诉。根据《民事诉讼法》规定，民事诉讼由被告住所地...查看全文

问房屋纠纷法律程序是怎样的？

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房产纠纷的起诉流程：1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月...查看全文

问处理房屋买卖合同纠纷的方法房屋纠纷

答

本文介绍了在房屋买卖、租赁合同纠纷中，当事人可以按照平等互利、协商一致的原则进行解决，也可以请求第三方进行协商或仲裁，如果仲裁结果不满意，可以向人民法院提起诉讼。对于租赁纠纷收不到租金的情况，可以通过协商、仲裁、诉讼三种方式解决。...查看全文

问房屋买卖过户引发纠纷的原因分析

答

买卖房屋不能过户的原因包括：缺乏诚信、房价变动、中介不规范、共有人、承租人、抵押权人起诉、司法限制交易。法律依据为《民法典》第577、578、579条，规定了违约责任和支付义务。...查看全文

问导致房屋买卖过户纠纷的常见原因

答

房屋买卖合同纠纷的原因有四种，包括房价急剧上涨或下跌、未经授权的代理人签署合同、合同内容不明确和一房多卖最终高价成交。为避免纠纷，应及时采取有效措施，以过户登记为主，如果不能过户登记，则存在一定的风险。根据《民法典》第二百零八条规...查看全文

问二手房过户纠纷的解决方法

答

二手房过户需注意：确保房屋产权明确、买卖双方身份真实有效、房屋质量合格（需查验相关证明和核实实际面积）、中介公司不存在暗箱操作。法律依据为《商品房销售管理办法》第七条。房屋赠与过户费用为赠与契税3%、赠与印花税0.5%、赠与公证费...查看全文