根据中国农村土地使用权的规定，一般情况下，农村土地的使用权是不能转让的。然而，在某些特殊情况下，如乡镇企业破产或兼并，导致企业资产转移，土地使用权可能会依法转移。需要注意的是，如果土地上没有建筑物等设施，并且属于集体土地，其使用权...查看全文

我国土地所有制分为全民所有制和集体所有制，为了合理利用土地和保护耕地，国家实行了一系列土地管理制度。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租于非农建设。农村土地出租有条件限制，必须符合规划并且依法办理审批手续。国有土地租赁和土...查看全文

法律分析:农村土地可以对外出租。采取出租方式流转农村土地的应针对土地出租事项签订书面合同、经发包方同意与本集体经济组织备案，出租时不得改变土地的农业用途。法律依据:《《中华人民共和国农村土地承包法》》第三十...查看全文

法律分析：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。...查看全文

农村土地可以对外出租吗 农民承包的土地是可以对外租赁的：农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人；在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，受让方应当具有农业...查看全文

农村土地以租代征违法，应按规定办理农用地转用审批手续，并给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和长远生计。根据《土地管理法》第四十四条和第四十八条的规定，征收土地应及时支付土地补偿费、安置补助费及其他补偿费用，并安排被征地...查看全文

法律分析：农村宅基地经审批同意可以出租。宅基地所有权不能出租，宅基地使用权不得单独出租，但农村村民可以将宅基地上的房屋出租，根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基...查看全文

律师分析： 依据我国农村土地承包法的规定，农村租赁的耕地是可以办理土地证的，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十...查看全文

法律分析:农村租赁耕地可以办土地证。承包农村集体土地时，发包人应当与承包人签订耕地承包合同并向相关机构申请登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书并登记造册。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

农村土地可以对外出租吗 农民承包的土地是可以对外租赁的：农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人；在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，受让方应当具有农业...查看全文

法律分析:农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到...查看全文

律师分析： 农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。 土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府...查看全文

法律分析:农村土地使用证可以改。更改土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。...查看全文

一般来说，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变...查看全文

法律分析：一般来说，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承...查看全文

农村土地出租受到严格限制，根据《土地管理法》第63条和第43条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设，任何单位和个人进行建设必须依法申请使用国有土地。根据2006年的通知，农用地转为建设用地必须符合规划并...查看全文

律师分析： 不合法，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府批准。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村...查看全文

违法转让土地使用权的行为包括未经批准非法转让国有土地使用权、非法出租农民集体所有土地用于非农业建设等。《土地管理法》规定国有土地和农民集体所有土地可以合法转让给单位或个人使用，但使用者有保护、管理和合理利用土地的义务。...查看全文

土地使用税适用于在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。按照规定，土地使用税应由土地实际使用人缴纳，如果出租土地，则由出租人缴纳，免税单位出租土地则由承租人缴纳。土地使用税按年计算、分期缴纳，具体纳税期限由地方政府...查看全文

可以租赁农村的土地。农村土地租赁是指土地承包经营权人作为出租人将承包地在一定期限内，全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人耕种并收取租金的行为。一、承包田什么意思承包地是指农村集体经济组织成员有...查看全文