抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处:一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件（非住宅是550元/件）的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件（非住宅为550元/件）的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
一、预告登记费能不交吗
预告登记费不可以不交。预告登记费是严格按照国家的法律规定的收费事项，所以是必须缴纳的费用。预告登记费也叫抵押登记费，即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。
二、法律规定大连买房子税怎么交
契税
1、房款总金额的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%
，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
房屋维修基金
1、大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
个人房产抵押登记费用
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个人房屋抵押登记流程？
律师分析： 个人房屋抵押登记的程序是： 1申请登记：抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。 办理房产抵押登记时，应当向登记部门提供下列文件成其复印件 (1)合同及抵押合同； (2)抵押当事人的资格...查看全文
个人房屋抵押登记流程
法律分析：个人房屋抵押登记流程：首先由签订好抵押合同的双方去进行申请，然后提供申请所必需的材料，而且办理房屋抵押登记还需要双方当事人共同到场去申请，然后登记部门受理，一般会在30个工作日内完结。法律依据：...查看全文
个人房产抵押登记流程怎么走
办理房产抵押登记，需要到房产所在地房管局办理，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证...查看全文
个人房产抵押登记流程怎么走
法律分析： 根据《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起３０日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条 办理房...查看全文
不动产抵押登记费
抵押登记注销，是指抵押人向抵押权人清偿债务后，拿到债务结清证明、他项权利证书、抵押权人出具的解抵押资料等相关材料，到不动产登记中心对抵押物解除抵押登记的过程。国家之所以要求那些想要使用不动产来进行抵押贷款的公民，必须办理抵押权登记...查看全文
房产抵押登记去哪里登记
律师分析:房产抵押登记在当地房管所办理。抵押登记的作用一方面是为了确保交易的安全性，另一方面抵押登记是法律规定的要式行为。房产证办理抵押登记以后，房产证通常是由放款银行来保管，也有极个别的银行会让用户拿回家自己保管。...查看全文
房产抵押登记去哪里登记
法律分析:房产抵押登记去房地产管理部门登记。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且、及时到房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。法律依...查看全文
房产抵押登记到哪个部门
法律分析:房产抵押登记当房产所在地的房地产管理部门。按照法律规定以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，办理抵押登记应当准备好抵押合同，抵押登记申请书等资料。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
房产抵押登记到哪个部门
法律分析：房地产抵押登记在房产登记部门办理。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；...查看全文
房产抵押登记申请
一、提交材料(除说明外，其它均须提供原件)：1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照...查看全文
房产抵押登记备案？
律师分析： (一)、以个人所有房产设定抵押的： 抵押当事人的有效身份证; 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证); 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》); 第三人提供担...查看全文
抵押登记可以抵押给个人吗
可以。房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是房产抵押，而不是房产证抵押。抵押权人可以是我国法律规定的自然人、法人或其他组织。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就抵押物优先受偿的人。...查看全文
个人房屋抵押登记的程序
1、受理登记申请。填写《天津市房屋他项权申请登记表》，提交登记要件，领取进件收据。2、权属审核。3、公告。登记机关认为有必要的，进行公告。4、核准登记，交纳费用，颁发抵押权证明书或《房屋他项权证...查看全文
个人房产抵押登记流程是怎样的
一、个人房产抵押登记流程是怎样的1、房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记过程。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设...查看全文
登记人员如何办理房地产抵押登记
法律分析:登记人员办理房地产抵押登记的应当受理抵押人提交的抵押登记申请，然后对当事人提交的材料进行审查，最后决定予以登记或不予以登记。抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
登记人员如何办理房地产抵押登记？
律师分析： 一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》 并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同；2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；3、有关动产抵押物存放状况资料； 4、抵押合...查看全文
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法律解析： 一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》 并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同；2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；3、有关动产抵押物存放状况资料； 4、抵押合...查看全文
房屋抵押登记费用谁付？费用为多少
在办理住房抵押贷款时，申请人需要向房管局支付房屋抵押登记费用。房屋抵押登记费用根据住宅类型定价，如果是普通住宅，则会产生没件80元的房屋抵押登记费，而非住宅用房的房屋抵押登记费是每件550元。房屋抵押登记费用由房屋贷款人支付，即房...查看全文
用房产证做抵押需要登记吗？
律师分析： 需要。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资...查看全文
用房产证做抵押需要登记嘛？
律师解答： 需要。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资...查看全文
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