法律分析： 使用权房子不能立遗嘱，立遗嘱只针对个人合法财产，使用权房子不属于个人的财产。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 法律依据 《中...查看全文

法律分析： 只有使用权的房子，一般是不能立遗嘱处分的，立遗嘱一般只针对个人合法财产，使用权房子不属于个人的财产。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法...查看全文

法律分析：有使用权的房子不可以立遗嘱。公民依照我国法律规定订立遗嘱，处分的应当是私有的个人财产，而不能处分他人的财产。只具有使用权的房子，其房产所有权是公有或他人的，房屋使用权人不能立遗嘱处分该房产，宅基地上的房产除外。...查看全文

律师解答： 只要使用权的房屋，使用权人不能立遗嘱来确定使用人。公民立遗嘱，处分的是个人财产，而不能处分他人的财产。只有使用权的房子，其房产所有权是公有或他人的。所以房子使用人不能立遗嘱处分该房产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 只要使用权的房屋，使用权人不能立遗嘱来确定使用人。公民立遗嘱，处分的是个人财产，而不能处分他人的财产。只有使用权的房子，其房产所有权是公有或他人的。所以房子使用人不能立遗嘱处分该房产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析: 父母的房子订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。立遗嘱时遗嘱人应当具有完全民事行为能力。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条_x0...查看全文

父母可以通过立遗嘱或赠予公证将房产赠予儿女，但见证人不能与受益人有利害关系，否则遗嘱无效。...查看全文

法律分析：一：继承分法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承，但是因为房屋是夫妻共同财产，所以必须你父母一走共同立下公证遗嘱才行，写明在你父母百年之后将房屋由你继承。二：遗嘱有以下五种形式：1：公证遗嘱：...查看全文

老人通过立遗嘱可以按照自己的意愿，根据子女对自己尽赡养义务的大小以及子女的具体情况合法合理的处分自己的合法财产，但是，立遗嘱需符合法律规定的条件方有效。我国《民法典》第一千一百三十三条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱...查看全文

1、没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。3、若遗嘱...查看全文

(一)自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。(二)代书遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。(三)以录音形式立的遗嘱，应当有两个...查看全文

本文探讨了我国法定继承原则中关于老人未立遗嘱时房屋如何分配的问题。需遵循法定继承原则。法定继承是指在被继承人没有对其遗产进行遗嘱处理的情况下,法律直接规定继承人的范围、继承顺序以及遗产分配原则的一种遗产继承方式。在法定继承中,第一...查看全文

老人没立遗嘱房子应当按照法定继承来分割处理，法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人...查看全文

1、开证明文件必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所办死亡证明。2、房产评估由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房...查看全文

能。土地使用权是可以通过遗嘱继承的，但是个人不能取得土地的所有权，所以土地使用权属于遗产的范围。根据法律规定，城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产...查看全文

本文介绍了遗嘱房产过户的相关流程和注意事项。首先需要进行房屋评估,然后办理继承公证和房屋测绘,接着到房地产交易中心申请继承登记手续,最后领证并缴纳相关费用。房产继承需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权...查看全文

可以在自书遗嘱中写明将坐落在xx地的房屋留给子女继承，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照...查看全文

法律解析： 遗嘱的订立方法有：(一)自书遗嘱；(二)代书遗嘱；(三)录音遗嘱；(四)口头遗嘱；(五)公证遗嘱。不同的遗嘱形式，所生效的条件也各不相同，遗嘱人要根据自己订立的遗嘱类型及其相应的生效条件，做好对应的准备工作，才能让自己...查看全文

律师分析： 遗嘱的订立方法有：(一)自书遗嘱；(二)代书遗嘱；(三)录音遗嘱；(四)口头遗嘱；(五)公证遗嘱。不同的遗嘱形式，所生效的条件也各不相同，遗嘱人要根据自己订立的遗嘱类型及其相应的生效条件，做好对应的准备工作，才能让自己...查看全文

法律分析： 立遗嘱是由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人...查看全文