法律分析：民法典规定，出租人单方解除合同的，构成合同违约，如果租赁合同有约定的，按约定承担违约责任，没有约定的，按实际造成损失进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同...查看全文

房东提前解除合同不付违约金的维权手段：起诉，运用法律保护自己的权益。当合同未约定解除条件时，房东擅自解除属违约，可根据合同向法院提起诉讼，要求履行。(88字)...查看全文

根据相关法律规定，《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施。如果甲方合法终止合同，乙方应配合解除合同；如果甲方违法终止合同，乙方可以要求甲方承担违约责任。甲方单方面终止...查看全文

房东违约提前收回房子，承租方有权拒绝解除合同，要求继续履行；若不要求继续履行，可要求退还剩余租金；房东违约可被追究违约责任；如协商无果，承租方可向法院起诉，保护自身权益。...查看全文

如果租赁合同正常履行，承租人可获得的利润，或者因合同未履行而损失的利润。一般可根据会计报表确定具体利润标准或者进行专门的审计。出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿。承租人违约导致合同终止...查看全文

租赁合同解除条件：1.承租人未按约定方法使用租赁物或造成损失；2.承租人无正当理由未支付租金或迟延支付；3.未经出租人同意将租赁房屋转租给第三方；4.当事人对租赁期限未约定或约定不明确，视为不定期租赁。出租人可在合理期限内通知承租...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益...查看全文

房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的；2、承租...查看全文

法律分析:房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益...查看全文

购房合同终止后，出卖人应返还购房款及利息给买受人。然而，法律未明确对造成合同终止的责任作出规定，仅要求返还款项，不利于保护出卖人权益。购房合同终止的情形包括房屋质量问题、面积不符、迟延交付或支付等。建议购房者在签订合同时请律师协助...查看全文

房东更换房屋锁，未提供钥匙给承租人，构成违约。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。根据第578条，受害方可要求违约方在履行期限届满前承担违约责任。根据第580条，如违约方未履行金钱债务，受害方...查看全文

租房合同未到期，房东反悔，租客可要求其承担违约责任。根据《民法典》规定，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。租客可在履行期限届满前要求房东承担违约责任。...查看全文

终止合同的情况有以下几种：1、当事人依法行使终止权；2、当事人完全履行合同义务；3、合同依法解除；4、合同标的全部丧失；5、合同履行期限到达。...查看全文

想要单方终止合同，则要通过解除合同的方式进行。单方想解除合同就需要出现合同约定的解除情形或者法定的解除情形，出现解除情形后，一方通知对方解除合同即可解除。法定解除情形包括下列情形：（一）因不可抗力致使不能实...查看全文

1.支付违约金后合同可以终止，支付违约金并不一定会解除合同，合同的解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它和支付违约金不同，并不属于违约责任方式，而仅仅是合同违约后的一种补救措施，对于迟延履行的，违约方支付违约金后，守约方仍...查看全文

律师分析： 单方面提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定...查看全文

单方面提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方...查看全文

法律分析:租房公司单方面终止合同守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文