法律解析： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

租房期间，房东要求提前搬出属于违约，租客可以要求房东支付违约金并给予足够的找房、搬家时间。买卖不破租赁原则下，即使房东将房屋卖出，租赁关系仍然有效。租赁物所有权变动不影响租赁合同的效力。房东出售租赁房屋前需提前通知承租人，并享有优...查看全文

租赁合同赔偿原则：根据合同约定赔偿，无约定按实际损失计算。违约金约定：可按违约情况支付违约金或损失赔偿。违约金适度：低于损失可增加，过高可减少。赔偿计算：剩余租期超过3个月按3个月租金计付，不满3个月按剩余租期租金计付。...查看全文

租赁期内房东单方面加租不生效，承租人可诉诸法院维权。根据《商品房租赁管理办法》第九条第二款，房东不得随意提高租金。若房东毁约，承租人可要求其承担违约责任。根据《民事诉讼法》第一百二十条，承租人可向人民法院提起诉讼，书面或口头起诉均...查看全文

房东提前解除合同不付违约金的维权手段：起诉，运用法律保护自己的权益。当合同未约定解除条件时，房东擅自解除属违约，可根据合同向法院提起诉讼，要求履行。(88字)...查看全文

房屋租赁合同履行期间，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。如果房东拒绝履行合同，租客可通过调解委员会或法院解决纠纷。...查看全文

房屋租赁合同房东违约赔偿：可要求房东承担违约责任并赔偿违约金。如合同有明确记载，按合同记载的金额赔偿；如合同未记载或不清晰，可协商确定具体赔偿金额。...查看全文

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。一、商铺租赁合同怎么解除...查看全文

合同纠纷报警应根据案情而定，民事合同纠纷通常不受公安机关受理，但涉及诈骗则可报警。根据我国规定，房东违约收取承租人租房定金后，承租人可要求两倍返还定金。...查看全文

房东违约时，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。根据相关法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。租客可协商或调解，若无法解决，可依法向法院提起诉讼。根据《民法典》规定，违约方可...查看全文

在签订房屋租赁合同后,如果房东单方面终止租赁合同,这将被视为违反合同的行为,承租人有权要求出租人承担相应的违约责任。这些违约责任可能包括要求出租人继续履行合同、支付违约金等。如果当事人中的一方没有履行合同义务或者履行义务不符合合同...查看全文

租房后中途退房的主旨是：如果合同中有明确规定，按照合同执行；如果没有规定，则可以协商解决剩余租金退还问题，通过讲述自身情况争取房东的理解和退还。...查看全文

租房被房东锁了：可以协商解决或解除合同，违约方需承担责任。法律依据：《民法典》。中介赔偿视情况而定：提供居间服务不需赔偿，托管房屋管理方可能需赔偿。租客可根据情况选择不同解决渠道和投诉部门。涉及无照经营、虚假信息可向工商部门反映，...查看全文

房租没到期房东违约的赔偿以违约造成的损失为基础，赔偿额不得超过预见到的损失。租房合同未到期，房东要收回属于违约行为，承租人可要求继续履行合同或赔偿损失。房租没到期房东要求搬走，赔偿包括剩余租金和实际损失。租房合同没到期房东违约，承...查看全文

租房签合同房东违约，需承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失。继续履行适用于金钱债务，非金钱债务需满足条件。采取补救措施可纠正不当履行。赔偿损失是以金钱方式弥补守约方的损失，不是惩罚违约方。违约赔偿范围和数额可...查看全文

租房合同违约责任处理及违约金计算方法。当一方违约时，守约方可根据实际损失向法院请求增加或减少违约金。房屋租赁合同违约金由双方协商确定，应根据预测的损失大小来确定。违约金可分为法定和约定违约金，以及惩罚性和补偿性违约金。根据民法典规...查看全文

租客对房屋享有优先购买权，出租人在出售租赁房屋前应提前通知承租人，并给予其同等条件下的优先购买权。如果出租人侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求赔偿。承租人未起诉行使优先购买权时，可向法院提起损害赔偿诉讼。损失包括直接损失和间...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，租房合同中，如果房东违约，租客有权要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应承担的损失赔偿额应相当于预见到的损失，但不得超过违约一方订立合同时应当预见到的损失。...查看全文

租房子房东突然不租是算违约的。 我国民法典规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限...查看全文