新房东加租金毁约了，承租人维权可以到人民法院提起诉讼。对方在租赁期限内擅自上涨租金，不产生法律效力。对方毁约，可以要求其按照合同约定承担违约责任。
依据《商品房租赁管理办法》第九条第二款的规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
依据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据
《商品房租赁管理办法》第九条
第二款
业主在租房期间突然违约，承租人如何维权？
律师回答
摘要：租赁期内房东单方面加租不生效，承租人可诉诸法院维权。根据《商品房租赁管理办法》第九条第二款，房东不得随意提高租金。若房东毁约，承租人可要求其承担违约责任。根据《民事诉讼法》第一百二十条，承租人可向人民法院提起诉讼，书面或口头起诉均可。
延伸阅读
租房合同纠纷：业主突然违约，承租人的维权策略
当承租人面临业主突然违约的情况时，他们可以采取一些维权策略来保护自己的权益。首先，承租人应该仔细研究租房合同的条款，确保自己了解双方的责任和义务。如果业主违约，承租人可以首先与业主进行沟通，尽量协商解决纠纷。如果沟通无果，承租人可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。根据合同的约定和当地法律法规，承租人可以考虑提起诉讼或仲裁来维护自己的权益。此外，承租人还可以收集证据，如相关文件、通信记录等，用以支持自己的主张。维权的过程可能需要时间和精力，但坚持维护自己的权益是非常重要的。
当承租人面临业主突然违约的情况时，他们可以采取一些维权策略来保护自己的权益。首先，承租人应该仔细研究租房合同的条款，确保自己了解双方的责任和义务。如果业主违约，承租人可以首先与业主进行沟通，尽量协商解决纠纷。如果沟通无果，承租人可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。根据合同的约定和当地法律法规，承租人可以考虑提起诉讼或仲裁来维护自己的权益。此外，承租人还可以收集证据，如相关文件、通信记录等，用以支持自己的主张。维权的过程可能需要时间和精力，但坚持维护自己的权益是非常重要的。
结语：在面对新房东加租金毁约的情况下，承租人有权利维护自己的合法权益。根据《商品房租赁管理办法》第九条第二款规定，租赁期内，房东单方面上涨租金是无效的。同时，依据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，承租人可以向人民法院提起诉讼，要求房东按合同约定承担违约责任。在维权过程中，承租人可以采取合适的策略，如与房东协商解决纠纷、寻求法律援助、收集证据等。坚持维护自己的权益是至关重要的。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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