郑州房产继承公证费用多少

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摘要:本文详细介绍了郑州房产继承公证费用的相关收费标准。房产继承权公证费按照被继承人继承的房产评估价值的2%收取,最低不少于200元;房产价值评估费用根据房产价值的高低采用差额定律累进方式计算;房产继承过户税费包括房屋评估价的0.05%合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税;房产继承过户契税法定继承人继承房产,免契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税1.5%。此外,还介绍了证
1. 郑州房产继承公证费用:房产继承权公证费按照被继承人继承的房产评估价值的2%收取,最低不少于200元;
2. 房产价值评估费用:根据沪价房(1996)第088号文,房产价值评估费用的计算方式根据房产价值的高低采用差额定律累进方式;
3. 房产继承过户税费:包括房屋评估价的0.05%合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。
4、房产继承过户契税:法定继承人继承房产,免契税对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二、公证费的收费标准
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
2、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
3、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
7、证明商标注册,收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
9、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
10、证明劳务合同,收费5元。
延伸阅读
根据我国《房地产估价法》的规定,房地产估价应当由具有房地产价格评估资质的机构承担。这些机构按照房地产的种类、地段、规模、品质等因素,综合评估房地产的价值。另外,《房地产估价规范》也明确了房地产估价的程序和方法。

在郑州地区,根据《河南省房地产估价管理办法》的规定,房地产估价机构应当依照规定的程序和方法进行评估,并向委托人提供评估报告。如果委托人对估价结果有异议,估价机构应当进行复核,并在复核结果与委托人的意见不符的情况下,向委托人提供复核结果。

根据《房地产估价规范》的规定,房地产估价费用由委托人承担,但当事人另有约定的除外。如果当事人对估价费用没有约定,按照房屋建筑面积每平方米500元的标准执行。

另外,根据《河南省财政厅 河南省地方税务局关于房产税若干政策的通知》的规定,对于个人所有非营业用的房产,免征房产税。

综上所述,郑州地区的房产价值评估费用应按照《河南省房地产估价管理办法》和《河南省财政厅 河南省地方税务局关于房产税若干政策的通知》的规定进行计算。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式,符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的,遗嘱均为成立。

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