法律分析:如果是属于夫妻共同财产的房产升值的，则按照共同财产分割就可以不用将升值部分单独列出来；如果是属于一方婚前付首付，婚后共同还贷的，则增值部分属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。...查看全文

律师分析： 如果是属于夫妻共同财产的房产升值的，则按照共同财产分割就可以不用将升值部分单独列出来；如果是属于一方婚前付首付，婚后共同还贷的，则增值部分属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 如果是属于夫妻共同财产的房产升值的，则按照共同财产分割就可以不用将升值部分单独列出来；如果是属于一方婚前付首付，婚后共同还贷的，则增值部分属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。 【法律依据】: ...查看全文

夫妻离婚时，房产分割应根据不同情况进行。如果房子属于婚前个人财产，则增值部分也属于个人财产。如果是婚前首付且共同还贷，则按比例分割增值财产。如果房产属于夫妻共同财产，则增值部分为共同财产，需协商分割或由法院判决。...查看全文

离婚房产升值的计算为，夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，该房产在婚后增值的部分，认定为房产方的个人财产。一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”，该房产的增值部分...查看全文

离婚时，需要考虑夫妻双方基于身份关系对个人房屋增值的贡献。如果行为导致增值，应根据贡献比例进行补偿；若财产增值与行为无必然联系，则归所有人所有。...查看全文

律师分析： 1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对于共同还贷的升...查看全文

法律分析： 离婚房子升值分割如下：不管房子属于谁、增值部分都属于夫妻共同财产，由夫妻协商分割，一般都是由获得产权的一方给与另一方适当的经济补偿。房子属于个人的，不分配房子。房子属于夫妻共有的，自行协商分割方式。 法律依据： 《民法...查看全文

法律分析:1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对于共同还...查看全文

法律分析： 离婚房子升值了，不管房子属于谁的，增值部分都属于夫妻共同财产，由夫妻协商分割，一般都是由获得产权的一方给与另一方适当的经济补偿。房子属于个人的，不分配房子。房子属于夫妻共有的，自行协商分割方式。 法律依据 《中华人民共...查看全文

夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况： 1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产； 2.一方在婚前支付首付款并且按揭...查看全文

离婚房产增值的分割，需要分3种情况进行讨论。分别是：1、房产属于婚前财产的增值部分，属于个人财产，不让分割；2、房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有平等的分割权；3、婚前由一方出资购买，婚后夫妻共同还贷的，对于共同还贷部分及增值部分，...查看全文

婚前个人财产的增值部分属于一方个人财产，离婚时不分割；婚前首付登记在首付方名下，婚后共同还贷则按比例分割增值财产；夫妻共同财产房产的增值部分由双方协商分割，协商不成由法院判决。...查看全文

律师分析： 由于是婚后夫妻共同财产购买的房产，婚后共同还贷的，此房产属于夫妻共同财产，离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分御用单独列出来进行分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七...查看全文

法律分析:由于是婚后夫妻共同财产购买的房产，婚后共同还贷的，此房产属于夫妻共同财产，离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分御用单独列出来进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

离婚时房屋升值部分的分配如下：根据《民法典》第一千零八十七条第一款的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《最...查看全文

法律分析:离婚时房屋升值部分的分配方式:若该房屋属于一方个人财产的，增值部分不予分割。另有约定的除外。若该房屋属于夫妻共同财产的，增值部分由双方协商分割，协商不成的，由法院判决分割。法律依据:_x000D_...查看全文

夫妻离婚时，房产升值的部分分配应根据具体情况而定。如果房产是双方共同财产，则升值部分属于共同财产，由双方协商处理，协商不成则由法院判决；如果房产是一方婚前个人财产，则升值部分属于个人所有。夫妻双方可以约定婚姻存续期间所得财产以及婚...查看全文

法律解析： 购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产...查看全文

律师分析： 购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为...查看全文