律师分析： 购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为...查看全文

法律分析:购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产...查看全文

法律分析:个人房屋婚后升值，离婚时增值部分计算方式是:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。对于夫妻个人财产，离婚时另一方不能参与分割，其增值部分还...查看全文

律师分析： 对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。因为房屋属于夫妻一方的个人财产，所以房产在婚后的增值部分也属于一方的个人财产，离婚时不予分割，除非另有约定...查看全文

离婚时，夫妻共同还贷部分应根据房屋总价款计算，增值部分属于个人财产且不予分割，除非有另外约定。...查看全文

法律分析:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。因为房屋属于夫妻一方的个人财产，所以房产在婚后的增值部分也属于一方的个人财产，离婚时不予分割，除非另...查看全文

夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时房屋市场价值-夫妻共同还贷部分=增值部分。房屋属于个人财产，增值部分也是，除非有约定，否则不予分割。...查看全文

法律分析:离婚时房屋升值部分的分配方式:若该房屋属于一方个人财产的，增值部分不予分割。另有约定的除外。若该房屋属于夫妻共同财产的，增值部分由双方协商分割，协商不成的，由法院判决分割。法律依据:_x000D_...查看全文

离婚时房屋升值部分的分配如下：根据《民法典》第一千零八十七条第一款的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《最...查看全文

法律分析:个人房产增值部分离婚分配如下:房产为个人财产的增值部分归一方所有，作为配偶的另一方无权请求分割该房产；房产为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。法律...查看全文

法律分析： 个人房产增值部分离婚先由夫妻双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房产婚后增值的部分也是属于夫妻共同财产的一部分。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

婚后房屋增值分配要根据不同情况进行区分。离婚时，房产增值部分金额由法院或鉴定机构确定。离婚分割房产证的时间取决于离婚方式，协议离婚需1天，诉讼离婚需3-6个月或更长时间。...查看全文

夫妻离婚时，房产增值的分配有四种情况：1.婚前房款由一方支付且房权归属该方，增值部分为个人财产；2.婚前首付及购房款由一方支付，房权归属该方但夫妻共同还贷，增值部分按比例分割；3.婚前一方购买房屋，但另一方在婚前/后加名字，增值部...查看全文

离婚时，个人房屋的增值如何分配？考虑夫妻在共同生活期间对财产增值的贡献。如果行为对财产增值有贡献，则考虑补偿。如果没有必然联系，则归所有人所有。...查看全文

夫妻离婚时，房产分割应根据不同情况进行。如果房子属于婚前个人财产，则增值部分也属于个人财产。如果是婚前首付且共同还贷，则按比例分割增值财产。如果房产属于夫妻共同财产，则增值部分为共同财产，需协商分割或由法院判决。...查看全文

婚前房产增值属于个人财产，不是夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益除孳息和自然增值外，应视为夫妻共同财产。房产认定为夫妻共同财产有五种情况。离婚后，共同财产可以协商处理，协商不成由法院判决。共同财产是夫妻共同生活期间拥有...查看全文

婚前房产增值属于个人财产，不算夫妻共同财产。夫妻共同财产包括双方共有的、继承、赠与、协定的房产等。离婚时共同财产需按权益原则分配。共同财产是夫妻共同拥有的财产，可根据国家规定进行评估分配。...查看全文

离婚时如何分配房屋增值部分，根据具体情况而定，需遵循法律规定。婚前增值属个人所有，婚后增值除孳息和自然增值外为夫妻共同财产。若房屋共同所有，视为夫妻共同财产，除非另有约定。建议婚前书面记录财产清单，以避免纠纷。...查看全文

本文讲述了离婚时房屋的分割问题。如果房屋属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割，通常采用平均分割的方式。而婚后父母买的房子是否属于夫妻共同财产，应根据具体情况分析。...查看全文