一、婚后房屋增值部分怎么分配
婚后房屋增值部分怎么分配要区分不同的情况：
1.婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。
2.婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷。这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。对于婚后共同还贷以及升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
3.婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，离婚时房产增值部分怎么分?离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分不用单独列出来进行分割。
二、离婚时房产增值部分金额由谁来敲定
离婚时房产增值部分金额由人民法院、专业鉴定机构来敲定，房产增值部分金额有如下几种计算方式：
1.增值部分=房屋现价值/（房屋原价值+全部应还贷的利息）*共同还贷本息－共同还贷本息
2.增值部分=（房屋现价值－房屋原价值－全部应还贷的利息）/房屋现价值*共同还贷本息
3.增值部分=（房屋现价值－房屋原价值）/房屋现价值*共同还贷本金
4.增值部分=共同还贷本息*（房屋现值-房屋合同价-全部贷款利息）/（房屋合同价+全部贷款利息）
三、离婚分割房产证需要几天
离婚分割房产证需要几天取决于采取的离婚方式。如果是协议离婚，1天就能办完手续；如果是诉讼离婚，在离婚诉讼的过程中解决财产分割问题，对方同意离婚的，需要3个月到6个月，对方不同意离婚的，需要第2次起诉，可能需要将近1年甚至更长的时间。
婚后房屋增值部分怎么分配
律师回答
摘要：婚后房屋增值分配要根据不同情况进行区分。离婚时，房产增值部分金额由法院或鉴定机构确定。离婚分割房产证的时间取决于离婚方式，协议离婚需1天，诉讼离婚需3-6个月或更长时间。
延伸阅读
结语：根据婚后房屋增值部分的不同情况，分配方式有所不同。对于婚前个人财产购买的房屋，增值部分归属产权人；对于婚后夫妻共同还贷的房屋，增值部分按照夫妻共同财产进行分割；离婚时房产增值部分的金额由法院或鉴定机构敲定，计算方式有多种；离婚分割房产证的时间取决于离婚方式，协议离婚较快，诉讼离婚可能需要几个月甚至更长时间。在离婚过程中，应咨询专业律师以确保权益得到合理保护。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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