婚后财产增值分为自然增值和装修导致的升值，如果是自然增值，则属个人财产，不用分割；如果是装修导致的升值，且装修费用是夫妻共同财产或非购房一方个人财产，则离婚时非购房一方可主张权利。夫妻共同财产的房屋增值部分应平均分割，可协商不均分...查看全文

婚前购房属于个人财产，增值部分不分割。夫妻共同购房则属于共同财产，离婚时分割。个人财产购房夫妻共同还贷，增值部分按还贷额比例分割。...查看全文

购房时，若只有一方婚前财产购买，属于个人财产，增值部分不属于夫妻共同财产，离婚时个人财产不予分割。若夫妻共同购买，属于共同财产，增值部分按比例分割。若是个人财产购买，夫妻共同还贷，需考虑分割原则。...查看全文

法律分析： 离婚房屋增值部分分割如下：双方可以先行协商。协商不成要判断该房屋是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产，增值部分也归一方所有；如果是婚后财产，增值部分可以根据具体情况进行分割。 法律依据： 《民法典》 第一千零六十二条...查看全文

婚前购买的房屋属于个人财产，离婚不需要分割增值部分。夫妻共同购买的房屋属于共同财产，离婚时需分割房屋及增值部分。个人财产购买并夫妻共同还贷的房屋，需按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。...查看全文

法律分析：离婚房屋增值部分的分割，可以现行协商。协商不成，要判断该房屋是婚前财产，还是婚后财产。如果是婚前财产，增值部分也归一方所有；如果是婚后财产，增值部分可以根据具体情况进行分割。法律依据：_x...查看全文

购房时，婚前财产购买的房屋属于个人财产，离婚时不予分割。夫妻共同购买的房屋属于共同财产，离婚时按比例分割。如果是个人财产购买并夫妻共同还贷，需考虑相关规定，照顾子女和女方权益予以分割。...查看全文

房屋为个人财产，增值部分不分割；婚前一方付首付，共同还贷房屋，增值部分原则上平分；婚后购买房屋为夫妻共同财产，增值部分原则上平分。另有约定从其约定。...查看全文

夫妻一方个人财产的房屋，若因市场行情增值，其自然增值部分认定为个人财产，离婚时不分割。装修导致升值，费用为共同财产或非购房一方个人财产，则升值部分不属于购房一方个人财产，离婚时另一方可主张权利。夫妻共同财产装修而升值部分为共同财产...查看全文

法律分析:购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割...查看全文

律师分析： 购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。 ...查看全文

离婚后房屋增值部分如果是夫妻共同财产的贡献产生的增值，应当均等分割；若房屋为夫妻一方的财产，则不参与离婚分割。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文

属于夫妻一方个人财产的房屋，在婚后若是因为市场行情而增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产，在离婚时不予分割。若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的...查看全文

购房时，若用婚前财产购买，房子属于个人财产；若是夫妻共同财产购买，房子属于夫妻共同财产。离婚时，个人财产不予分割，共同财产需分割。若是个人财产购买，夫妻共同还贷，需按照相关规定分割。...查看全文

夫妻离婚时房产增值部分分为四种情况：1、婚前房屋产权登记在一方名下，增值部分为个人财产；2、婚前首付及按揭贷款已付完，增值部分根据共同还贷比例分割；3、婚前一方购房，婚后另一方加名字，增值部分为共同财产；4、婚后购房属于夫妻共同财...查看全文

法律分析:离婚时，对属于夫妻共同财产的房屋，增值部分应该双方协商分割，协商不成可以请求法院判决。如果是一方婚前个人购买的房屋，只登记在自己名下的，然后婚后还贷的，婚后还贷部分以及婚后还贷的升值部分需要双方分割。...查看全文

离婚分割房产增值部分一般由夫妻双方协议分割。若双方协议不成的，房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，不分割，婚后增值（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的...查看全文

法律分析:离婚分割房产增值部分一般由夫妻双方协议分割。若双方协议不成的，房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，不分割，婚后增值（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女...查看全文

婚前个人购房全款付清，房屋属于个人财产，离婚时不予分割。但若另一方有贡献，可能补偿。若房屋为夫妻共同财产，则离婚时按比例分割。...查看全文

夫妻共同财产中，房屋增值部分原则上平等分割。婚前一方付首付，共同还贷购买的房屋，也应平等分割。根据约定可有不同。...查看全文