法律分析: 夫妻离婚房屋增值部分的分割：如果该房产是夫妻共同财产，则增值部分在夫妻无特殊约定的情况下，也应视为夫妻共同财产由二人在离婚时协议分割，协议不成的由法院判决。如果房产是夫妻的个人财产，则增值部分仍归个人所有，在...查看全文

法律解析： 离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登...查看全文

法律分析:离婚时房屋增值部分的分割办法:若该房屋系共同所有，或该房产系一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应当认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。法律依据:_x0...查看全文

离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一...查看全文

律师分析： 离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登...查看全文

夫妻一方个人财产的房屋，若因市场行情增值，其自然增值部分认定为个人财产，离婚时不分割。装修导致升值，费用为共同财产或非购房一方个人财产，则升值部分不属于购房一方个人财产，离婚时另一方可主张权利。夫妻共同财产装修而升值部分为共同财产...查看全文

法律分析:离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚...查看全文

属于夫妻一方个人财产的房屋，在婚后若是因为市场行情而增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产，在离婚时不予分割。若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的...查看全文

离婚时房屋增值部分的分割情况如下：1、婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产，婚姻财产增值部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时不分割婚后财产增值部分，只属于房屋产权人；2、婚前个人财产购买的...查看全文

夫妻共同还贷时，离婚时增值部分可分割。若一方婚前以个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷，不动产归首付方名下，需协商处理。无法协商可判归产权登记方，未还贷款为其个人财产。离婚时需补偿对方增值部分。...查看全文

离婚房屋增值部分分割方式：协商，无法达成则看是否属于婚前或婚后财产，婚前财产增值一般不分割，婚后共同还贷房子增值部分应平等分割，共同财产增值部分平等分割。...查看全文

离婚房屋增值部分的分割原则根据房屋是婚前财产还是婚后财产进行判断，根据具体情况进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产情况判决。若婚前一方支付全部房款并取得房屋产权证，婚后增值部分属于个人财产。...查看全文

离婚时，房产增值的分配需根据具体情况分析。如果是婚前购房，一方全款购买的属于个人财产，增值部分不需分割。但如另一方有贡献，需根据贡献比例进行补偿。如果是夫妻共同财产，则按夫妻共同财产分割。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，则可...查看全文

夫妻离婚时，房产增值的分配方式有四种情况：一方婚前支付全部房款且产权在其名下，增值部分为个人财产；一方婚前支付首付款和按揭贷款，产权在其名下，以共同还贷额占比分割增值财产；一方婚前买房，另一方在房产证上加名字，增值部分为共同财产，...查看全文

法律分析：房产增值部分，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方...查看全文

法律分析：房屋增值离婚后的分割：离婚案件中涉及的孳息多数是法定孳息，法律规定，一方个人婚前财产婚后产生的孳息认定为一方的个人财产。因此，房屋如果属于一方的个人财产，则婚后因房屋产生的孳息，也应认定为该方的个人财产。...查看全文

律师分析： 1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对于共同还贷的...查看全文

法律解析： 1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对于共同还贷的...查看全文

法律分析:1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对...查看全文

法律分析:房屋增值部分属于房子的孳息，房子离婚时归哪一方，房屋增值部分就归哪一方。如果房子属于夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文